Nieuws
Bezoek aan Binnenvree
donderdag 22 september 2011
Donderdag 1 september bezochten onze wethouder, bestuursleden, steun- en fractieleden de wijk Binnenvree in Coevorden. Dit deden we onder leiding en met uitleg van de heer Henk Anholts, projectleider bij Domesta en verantwoordelijk voor het realiseren van de wijkrenovatie. Deze wijk had grote leefbaarheidsproblemen en kende een zeer eenzijdig woningbestand met alleen maar huurwoningen. De wijk was sociaal zwak, kende een grote werkloosheid en mensen hadden een grote afstand tot de arbeidsmarkt. Participatie aan deze wereld was kortom onacceptabel laag.
Ingrijpen in de woonruimte alleen is niet voldoende, dus werd ook het maatschappelijk werk op veel gebieden betrokken bij deze klus. Er waren allerlei initiatieven van scholing, opleiding, begeleiding, en heel en schoon. Er werd een wijkconciërge aangesteld en een wijkkantoortje bemand. Ook werden mensen meer verplicht zich in te spannen voor de buurt en omgeving.
Uiteindelijk sloopt Domesta 199 wooneenheden (inclusief de portiekflats) en bouwt er 111 veelal levensloopbestendige grondgebonden woningen voor terug. Een reductie van 40% derhalve, maar dat komt ten goede aan de leefbaarheid. Ook werd ca 30% van de nieuwbouw teruggebouwd als koopwoning. Met de koopgarant formule kun je dus al een ruime woning kopen voor ca 140.000,= euro.
Daarnaast wordt de leefbaarheid en de aantrekkelijkheid vergroot doordat aan de rand van de wijk een nieuwe supermarkt gaat verrijzen. Dit soort inspanningen zijn voor corporaties uitermate onrendabel; vandaar dat er altijd in partnerschap met de gemeente opgetreden moet worden. Gemiddeld legt de corporatie zo'n 60.000,= euro onrendabel op de huurwoningen toe. Ook de koopwoningen gaan voor kostprijs of zelfs iets minder weg. De gemeente doet haar bijdrage op het gebied van de infrastructuur en de (tijdelijke) extra bijdrage in de maatschappelijke ondersteuning.
De nieuwbouw in de Binnenvree is zeer duurzaam, omdat er voor een gedeelte al is gebouwd volgens het energieneutraal idee. Dat werkt zich uit in zgn WKO installaties die "aardwarmte" gebruiken om de vloer- en of wandverwarming te bedienen. Ook dit is een kostbare aangelegenheid.
Ruim 2 uur hebben we door de wijk gelopen, woningen bekeken en met een aantal bewoners gesproken. Het was allemaal zeer de moeite waard en daarom hebben we onszelf beloond met een etentje bij de Heeren van Coevorden, een aan te bevelen restaurant onder dezelfde kap als het nieuwe huis van de gemeente. We danken Domesta en hebben de avond vervolgd met onze eerste fractievergadering na het zomerreces!
Epke Wiersma
donderdag 22 september 2011
Donderdag 1 september bezochten onze wethouder, bestuursleden, steun- en fractieleden de wijk Binnenvree in Coevorden. Dit deden we onder leiding en met uitleg van de heer Henk Anholts, projectleider bij Domesta en verantwoordelijk voor het realiseren van de wijkrenovatie. Deze wijk had grote leefbaarheidsproblemen en kende een zeer eenzijdig woningbestand met alleen maar huurwoningen. De wijk was sociaal zwak, kende een grote werkloosheid en mensen hadden een grote afstand tot de arbeidsmarkt. Participatie aan deze wereld was kortom onacceptabel laag.
Ingrijpen in de woonruimte alleen is niet voldoende, dus werd ook het maatschappelijk werk op veel gebieden betrokken bij deze klus. Er waren allerlei initiatieven van scholing, opleiding, begeleiding, en heel en schoon. Er werd een wijkconciërge aangesteld en een wijkkantoortje bemand. Ook werden mensen meer verplicht zich in te spannen voor de buurt en omgeving.
Uiteindelijk sloopt Domesta 199 wooneenheden (inclusief de portiekflats) en bouwt er 111 veelal levensloopbestendige grondgebonden woningen voor terug. Een reductie van 40% derhalve, maar dat komt ten goede aan de leefbaarheid. Ook werd ca 30% van de nieuwbouw teruggebouwd als koopwoning. Met de koopgarant formule kun je dus al een ruime woning kopen voor ca 140.000,= euro.
Daarnaast wordt de leefbaarheid en de aantrekkelijkheid vergroot doordat aan de rand van de wijk een nieuwe supermarkt gaat verrijzen. Dit soort inspanningen zijn voor corporaties uitermate onrendabel; vandaar dat er altijd in partnerschap met de gemeente opgetreden moet worden. Gemiddeld legt de corporatie zo'n 60.000,= euro onrendabel op de huurwoningen toe. Ook de koopwoningen gaan voor kostprijs of zelfs iets minder weg. De gemeente doet haar bijdrage op het gebied van de infrastructuur en de (tijdelijke) extra bijdrage in de maatschappelijke ondersteuning.
De nieuwbouw in de Binnenvree is zeer duurzaam, omdat er voor een gedeelte al is gebouwd volgens het energieneutraal idee. Dat werkt zich uit in zgn WKO installaties die "aardwarmte" gebruiken om de vloer- en of wandverwarming te bedienen. Ook dit is een kostbare aangelegenheid.
Ruim 2 uur hebben we door de wijk gelopen, woningen bekeken en met een aantal bewoners gesproken. Het was allemaal zeer de moeite waard en daarom hebben we onszelf beloond met een etentje bij de Heeren van Coevorden, een aan te bevelen restaurant onder dezelfde kap als het nieuwe huis van de gemeente. We danken Domesta en hebben de avond vervolgd met onze eerste fractievergadering na het zomerreces!
Epke Wiersma
copyright © 2010 CDA | Internetbureau w3s.nl
CDA IN SOCIALE MEDIA
