Werkgroep Hoorzitting Woningsplitsing

In Eindhoven hebben inwoners uit verschillende wijken steeds meer overlast door het toenemend gebruik van huizen voor kamerbewoning of woningsplitsing. Geluiden gaan op om de 10%-regeling uit 1998 ‘kamergewijze verhuur’ in een wijk weer in te voeren. Deze regeling is in 2003 afgeschaft omdat de spreiding van kamerbewoners over de stad niet meer gewenst was: studenten zorgden niet voor dusdanige overlast dat een 10 % regeling nog langer nodig was, de woningmarkt was erg gespannen waardoor particulieren liever hun woning verkochten dan verhuurden aan studenten. Ook waren er voldoende mogelijkheden om de overlast te verminderen.

De situatie op dit moment is totaal anders dan in 1998 of 2003. Door de toetreding van nieuwe landen tot de EU is de stroom alleenstaande buitenlanders sterk toegenomen. Een overspannen woningmarkt voor kamerbewoning was en is het gevolg. Ook een heel andere cultuur en leefwijzen veroorzaken werkelijke of vermeende overlast. Zo maar de 10% regeling weer invoeren zorgt er niet automatisch voor dat de overlast opgelost wordt. Daarom heeft de gemeenteraad besloten om een werkgroep in te stellen die in eerste instantie vast gaat stellen waar de overlast uit bestaat, zeg maar waar belanghebbenden tegenaan lopen. Het is een niet-politieke werkgroep. Vanuit het CDA maken Nico Stoevelaar en Karin Wagt deel uit van de werkgroep.

De werkgroep is begonnen met het zich inhoudelijk laten informeren over kamerbewoning, woningsplitsing en alles wat daarmee te maken heeft. Vervolgens heeft de werkgroep het doel van de hoorzitting vastgesteld:

 “Informatie verkrijgen over de aanpak waardoor overlast door kamerbewoning en woningsplitsing opgeheven/voorkomen kan worden.”

De werkgroep wil door het houden van hoorzittingen duidelijkheid in de problemen krijgen. Naast het voeren van individuele gespreken zal de werkgroep ook met een aantal belanghebbenden gezamenlijk of met vertegenwoordigers praten.

De vragen die aan de verschillende betrokkenen (buurtbewoners, huurders van de kamers, eigenaren/verhuurders van panden, professionals) gesteld gaan worden zijn geformuleerd. Nu nog de laatste puntjes op de i en dan kunnen de uitnodigingen de deur uit. Op verschillende dagen in oktober zijn er  hoorzittingen  gepland. Naast gerichte uitnodigingen zal er ook in Groot Eindhoven een oproep geplaatst worden waarin belanghebbenden in deze kwestie opgeroepen worden om te reageren en te laten weten waar zij tegenaan lopen.

Ik ben benieuwd naar antwoorden op de verschillende vragen: Waaruit bestaat de overlast? Zijn het studenten die overlast veroorzaken, of juist mensen uit Midden en Oost Europa? En zijn de veroorzakers wel veroorzakers of zijn zij tegelijkertijd ook slachtoffers omdat zij niet aan goede huisvesting kunnen komen? Eind oktober zijn de gesprekken geweest en zal er meer bekend zijn over de mate van overlast. Dan is het zaak om met behulp van de uitkomst van de hoorzitting maatregelen te treffen die helpen de overlast minimaal te doen verminderen, maar bij voorkeur te voorkomen en daar waar mogelijk alsnog laten verdwijnen.

Karin Wagt (k.wagt@eindhoven.nl)

Raadslid CDA

Lid commissie Ruimte en Vastgoed en commissie Economie en Mobiliteit