Afgelopen weken is een belangrijke, moeilijke, maar weloverwogen beslissingen genomen over het grote project Goese Schans. Het project bevindt zich in een moeilijke fase. Financiële crisis, economische crisis, ingewikkelde woningmarkt. De verkoop van woningen verloopt moeizaam, procedures zorgden voor vertraging. In december werd het bestemmingsplan door de Raad van State vernietigd en moesten de procedures opnieuw beginnen. Op dat moment heeft het college besloten om de bestemmingsplanprocedure anders opnieuw te starten, maar tegelijkertijd ook de onderhandelingen over het plan zelf concreter vorm te geven.

Bij die nieuwe procedure wordt uitgegaan van een langere looptijd, een grotere flexibiliteit en een meer gefaseerde planontwikkeling. Meer in delen ontwikkelen, maar wel het geheel in ogen blijven houden als uiteindelijke doel. Door een team van ambtenaren is daar hard aan gewerkt en het zag er naar uit dat we op 7 juli een positieve beslissingen zouden kunnen nemen. Zeker omdat het aantal bezwaren veel minder was dan bij het oorspronkelijke bestemmingsplan. Tegelijkertijd voerden we onderhandelingen over het bestemmingsplan met de 3 partijen die deel uit maken van de publiek private samenwerking. Dat zijn Heijmans, RWS en van Garderen&Dekker. Onderhandelingen over welk product, in welke hoeveelheden en tegen welke prijs.

Eind mei kwamen de twee trajecten bij elkaar. Want voor een bestemmingsplan is het nodig dat er een goede financiële onderbouwing is, het zogenaamde exploitatieplan. Met alle partijen zijn we tot de conclusie gekomen dat het onderhandelingstraject niet voldoende is afgerond om die onderbouwing bij het nieuwe bestemmingsplan te kunnen leveren. En dus heeft het college besloten de bestemmingsplanprocedure op te schorten tot dat wel voldoende duidelijk is. Met als consequentie dat onze wens om direct na de zomervakantie weer bouwvergunningen te kunnen afgeven niet gerealiseerd kan worden. Vanzelfsprekend is dat erg jammer, maar uiteindelijk gaat het om een realistisch plan met een geloofwaardige onderbouwing. Deze weken worden de onderhandelingen voortgezet, waarbij het met name gaat om het doorrekenen van allerlei scenario’s. Ik ben er van overtuigd dat het verouderde industriegebied omgezet zal worden naar een prachtige woonwijk. Maar de tijd waarin dit gaat gebeuren kan weleens langer duren.

Een groot plan, wat door de genoemde ontwikkelingen veel aandacht vraagt. Komende weken hebben we meer grote onderwerpen bij de kop. Op 15 juni is er een bijeenkomst die gezien kan worden als startbijeenkomst voor een nieuwe jeugdvisie. Allerlei deskundigen uit het veld, van onderwijzer tot peuterleidster en van jeugdvoorzitter bij een voetbalclub tot de trainer van de F’jes, iedereen is welkom om met elkaar de discussie aan te gaan en daarmee ons input te leveren voor een nieuwe visie. En op 5 juli is er de hele dag een informatiemarkt over de structuurvisie  Goes 2040 in het oude postkantoor op de Markt. Iedereen is welkom om mee te denken over hoe Goes er in 2040 uit moet zien. Op www.goes.nl houd ik een weblog bij over de ontwikkeling van deze visie.

Maar ook kleine onderwerpen vragen aandacht. En soms zijn dat juist zaken die, zo lijkt het, niet op te lossen zijn. Bijvoorbeeld een paal in de Rietweg. Gewenst door bewoners van de Rietweg en de Buijs Ballotstraat om doorgaand verkeer te weren. Maar de paal staat op de verkeerde plek voor bewoners van Riethoek die nu alleen via een enorme omweg bij hun garage kunnen komen en voor bewoners die een caravan hebben staan bij hun garage en er nu niet uit kunnen omdat de bocht te krap is. Maar de paal mag weer niet op een andere plek, omdat er beloftes zijn gedaan aan een Makelaar in verband met het bouwen van meer garages. Kortom, eigenlijk staat die paal nooit goed en weg kan ie ook niet. Dan maar met elkaar om tafel komende maand, in de hoop dat gezamenlijk wel een oplossing gevonden kan worden. Een klein onderwerp, maar door de vele betrokkenen vraagt het toch de nodige aandacht. En daarom: groot of klein, aandacht is nodig.

Jo-Annes de Bat