Ruimte en Wonen

Uitgangspunten

* Versterking van de ruimtelijke kwaliteit in alle kernen 

* Leefbaarheid wordt tot ordenend principe verheven 

* Actief inspelen op de woonwensen van de Laarbeekse bevolking o.a door het stimuleren van dorpsraden 

* Behoud van het dorpse karakter van de 4 Topdorpen

Strategische doelen

1. Laarbeek wordt gevormd door de identiteit van de vier dorpen met ieder hun eigen specifieke karakter. Deze identiteit moet bewaard blijven. Openbaar ruimte, groen en speelruimte blijven hierin belangrijke aandachtspunten. Maar ook bebouwing is beeldbepalend. Binnen de bebouwde kom kan meerlaagse bouw toegepast worden onder voorwaarde van goede inpassing en kwaliteitscriteria.

2. Woningbouw met de lokale behoefte als leidraad maar met een verdeling over alle kernen. Hierbij is flexibiliteit in planning van belang voor een kansrijk en succesvol project.

3. Starters zijn belangrijk voor levendige centra en moeten gekend worden door in woningbouwprojecten starterswoningen op te nemen. Eigen initiatief moet ruimte kunnen krijgen door clusters van starters kansen te geven om hun eigen woningen te ontwikkelen. Duurzaamheid en levensloopbestendigheid zijn leidraad bij planontwikkeling.

4. Flexibiliteit in de bestemmingsplannen. Met mogelijkheden om snel in te kunnen spelen op maatschappelijke ontwikkelingen. Daarbij valt te denken aan vrijkomende agrarische bedrijfspanden, maar ook winkels en woningen. Economische ontwikkelingen, maar ook wensen op gebied van huisvesting vragen om flexibiliteit.

5. Bij ontwikkeling van nieuwe bedrijfslocaties (Bemmer IV of “Groot Bemmer”) dient maximaal ingezet te worden op gewenste bedrijfsverplaatsingen en saneringen uit de dorpskernen ten behoeve van verbetering van het leefklimaat in de woongebieden.

6. Laarbeek ligt in het parklandschap van Zuid-Oost Brabant, de gedeelde ligging in de stedelijke en landelijke regio biedt Laarbeek kansen die we moeten benutten.

7. Van planvorming naar uitvoering. Binnen de reconstructie van het platteland zijn veel plannen gemaakt die nu, mits haalbaar en kansrijk, in uitvoering kunnen worden genomen.

Uitvoering

1. Direct na de begrotingsbehandeling de plannen voor het volgend jaar publiceren en de inwoners oproepen om hierop te reageren.

2. Ieder jaar wordt minimaal één project voor starters (collectief opdrachtgeverschap) in gang gezet. Iedere kern komt de komende 4 jaar aan de beurt.

3. We eisen van de provincie een grotere vrijheid voor de ontwikkeling van bedrijfs- en woonlocaties als compensatie voor de nadelen van een nieuwe oost-westverbinding

4. Ieder jaar wordt binnen Laarbeek de woonbehoefte in beeld gebracht. 

5. De voorschriften van nieuwe ruimtelijke plannen dienen flexibiliteit toe te laten; in de plannen die de komende jaren vastgesteld worden is dit merkbaar. 

6. De gemeente moet zelf initiatieven ontwikkelen en aanzetten tot vraaggericht bouwen. 

7. Instellen van welstandsvrije zones, om zo de bouw te stimuleren, maar vooral de regeldruk te

verminderen.