Als Groene Hart gemeente zijn de mogelijkheden om te bouwen beperkt. Dit geldt zowel voor woningbouw als voor nieuwe bedrijfsterreinen bijvoorbeeld. De mogelijkheden die er zijn moeten dan ook goed benut worden en er zal zorgvuldig moeten worden afgewogen waar er iets gebouwd kan worden. Het CDA wil er wel voor zorgen dat de gemeente leefbaar blijft. Vooral binnen de gebiedsontwikkeling
“LopikMEERwaard” zijn mogelijkheden om op beperkte schaal aan ruimtelijke ontwikkelingen mee te werken.

Ruimtelijke ontwikkeling

Er is bijna geen ander beleidsterrein waar de bemoeienis van de diverse overheden zo groot is als op het gebied van de ruimtelijke ontwikkeling. Alle bestuurslagen in Nederland benutten hun invloed maximaal om ongewenste ontwikkelingen te voorkomen. Het CDA is van mening dat het gezegde “ Decentraal wat kan, centraal wat moet” steeds meer aan kracht begint te verliezen.

Maar ondanks dat alles is er gelukkig nog steeds ruimte voor gemeentelijk beleid. Daar moeten we dan ook zorgvuldig mee omgaan.

In de komende periode starten de ontwikkelingen voor een nieuw provinciaal structuurplan, voorheen bekend als streekplan. Het CDA wil inzetten op beperkte mogelijkheden voor woningbouw in de grotere kernen (Lopik en Benschop) en een beperkte uitbreiding van het bedrijventerrein. Niet omdat we simpelweg wat willen bouwen, maar om onze actiepunten omschreven in andere hoofdstukken uit te kunnen voeren.

Een zeer belangrijke taak van de gemeente is het opstellen van bestemmingsplannen. Uitgangspunt blijft wat het CDA betreft dat het buitengebied primair is bestemd voor de grondgebonden veehouderij. Maar daarnaast moet het mogelijk zijn om de doelstellingen van LopikMEERwaard te realiseren. In vrijkomende agrarische bebouwing is daarom wat ons betreft nieuw vestigen van niet agrarische bedrijven niet uitgesloten. Dit mag overigens geen (extra) belemmeringen opleveren voor de actieve agrarische bedrijven en moet passen in de omgeving. Daarnaast willen we voorkomen dat eventuele nieuwe natuurgebieden een uitstralende beschermende werking (schaduwwerking) hebben op de omliggende percelen.

Volkshuisvesting

Net als in andere gemeenten vergrijst de bevolking ook in Lopik. Dit heeft consequenties voor de volkshuisvesting. In het kader van het provinciale programma “Wel Thuis” is er een prognose gemaakt van het aantal zorgwoningen en zogenaamde 0-treden woningen welke in 2020 nodig zijn. Daaruit bleek wel dat de huidige woningvoorraad van dat type niet toereikend is. Alleen met forse investeringen in aanpassingen van de bestaande woningvoorraad zijn die aantallen te realiseren. Het CDA is er dan ook voorstander van om bij nieuwbouw projecten een bovengemiddeld aandeel woningen in deze categorie te realiseren. Daarmee komen weer eengezinswoningen beschikbaar voor andere doelgroepen. Op termijn zal ook de gemeente Lopik niet aan een krimp scenario ontkomen. Al zijn wij van mening dat het in de provincie Utrecht later zal zijn dan in andere delen van het land. Maar het vergt wel een omschakeling in denken, zo zal het bouwen van echte starterswoningen minder noodzakelijk worden.

In de afweging in welke kern woningen gebouwd gaan worden zal ook steeds nadrukkelijker de aanwezigheid van voorzieningen een rol gaan spelen. Doordat de bevolking vergrijst zal ook de mobiliteit afnemen. Bij voorzieningen moet niet alleen gedacht worden aan winkels en dergelijke, maar ook zeker aan zorgvoorzieningen. Bij nieuwbouw van woningen pleit het CDA ervoor om gelijk voorzieningen aan te brengen die domotica mogelijk maken.

(Domotica is een toepassing van technologie in een woonomgeving met als doel mensen langer thuis te laten wonen).