Inhoud

De raad van de gemeente Terneuzen in de vergadering bijeen d.d.

januari 2012;

gelet op artikel 34 van het Reglement van Orde voor de gemeente­raad;

overwegende dat:

-       het kabinet het eerdere voornemen doorzet om woningbouwcorporaties te verplichten hun huurwoningen te koop aan te bieden aan huurders;

-       onze regio te maken heeft met een teruglopend inwonertal, die de toch al moeizame woningmarkt verder ontwricht;

-       het kabinet onze regio actief ondersteunt om de effecten op onze woningmarkt van de demografische ontwikkeling op te vangen;

-       onze corporaties onze belangrijkste partners zijn in de enorme opgave tot omvorming van onze woningmarkt;

-       de uitvoering van die taak nagenoeg onuitvoerbaar wordt als de corporaties de regie op hun eigen voorraad kwijt raken,

stelt ondergetekende voor de navolgende motie vast te stellen:

Tekst motie

Verzoekt het college om:

-        alles in het werk te stellen de voor Zeeuws Vlaanderen ongewenste plannen om corporaties te verplichten woningen te verkopen in ieder geval voor de krimpregio’s van tafel te krijgen;

-        hiertoe in samenwerking met onze buurgemeenten en de Provincie Zeeland hiertoe met grote prioriteit een sterk signaal tegen dit randstadbeleid af te geven;

-        de raad hierbij pro-actief op de hoogte te houden van ontwikke­lingen zodat wij als regio desnoods tegenmaatregelen kunnen nemen.

Toelichting

http://www.nu.nl/economie/2700999/corporaties-moeten-huis-koop-aanbieden.html

Het kabinet wil het eigenwoningbezit stimuleren. Een loffelijk streven, maar met deze maatregel wel een desastreus effect op onze woningmarkt. Zeeland in het algemeen, en Zeeuws-Vlaanderen in het bijzonder onderscheidt zich van de Randstad met een woningmarkt waar het corporatiebezit maar ca. 20% uitmaakt van het totaal. Ook onderscheiden we ons door een woningmarkt die door de verwoesting van de oorlog en de watersnoodramp een ongunstige opbouw kent. In combinatie met de demografische ontwikkeling zorgt dit er voor dat wij als regio voor een enorme uitdaging staan om de komende 10 jaar onze woningmarkt daarop aan te passen. Dat vergt niet alleen enorme investeringen van overheid, corporaties en particulieren, maar bovenal vereist dat samenwerking en regie. Door dit idee om corporaties te verplichten iedere huurder die langer dan 1 jaar een woning bij hen huurt de kans te geven om die woning te kopen verliezen corporaties de sturing op hun enige middel dat ze hebben om hun rol te verwezenlijken: zorgen voor een adequate huisvesting. Hoe sympathiek deze maatregel voor het individu  ook lijkt het leidt er toe dat de corporaties voor een onuitvoerbare taak gesteld worden om straks als partner van de gemeenten de woonvisie uit te voeren omdat zij geen zeggenschap meer hebben over hun eigen bezit.

Laten we ons eens voorstellen hoe de stads- en dorpvernieuwingsplannen er uit gezien zouden hebben als de corporaties daarin niet mee hadden kunnen doen doordat delen van hun bezit verkocht was aan huurders…

Naam /namen + fractie(s)

Ronald Lippens / CDA