Tilburg is met ruim 200.000 inwoners de zesde stad van Nederland. De afgelopen dertig jaar is Tilburg sterk gegroeid. Dat komt door de gemeentelijke herindeling, waarbij Berkel-Enschot en Udenhout onder de gemeentegrenzen zijn gekomen, maar ook door de uitbreiding in Noord en de Reeshof. Door deze groei heeft Tilburg op woongebied voor elk wat wils. Maar om prettig te wonen, is meer nodig dan een mooi huis. Het woongenot is sterk afhankelijk van het welbevinden in een wijk of buurt. Is het veilig in de wijk en is er zorg nabij? Samenleven krijgt handen en voeten in de wijk.

Elke wijk heeft zijn eigen karakter. Sommige wijken zijn een oase van rust door het prachtige groen. Andere kenmerken zich door typische dorpse gezelligheid of mooie winkelcentra. Het CDA koestert die ‘eigen’ kwaliteit van de wijk of het dorp. Gemeenschapsbeleving in de wijk ontstaat van onderop. Ontmoetingspunten zijn daarvoor cruciaal: de school, het verzorgingshuis, de parochie, de wijkraad, de sportclub, het voetbalveld, een plein of een park. Een mooi voorbeeld is het Reeshofpark. Daar maken vele verenigingen gebruik van en het trekt ook veel sportievelingen en kinderen. Ook de woningbouwcorporatie en de zorgorganisaties hebben een wijkfunctie. Deze ontmoetingspunten en netwerken brengen generaties met elkaar in contact en zorgen voor cohesie. Zij zorgen ook voor sociale controle en corrigerend vermogen. De professionals die in de wijk werkzaam zijn, moeten het voor het zeggen krijgen in de eigen wijk. Zij moeten vanuit de gemeente en de top van de organisatie voldoende professionele speelruimte krijgen.

De kleinschaligheid in de wijk heeft ook een prijs. Het vraagt om flexibiliteit buiten kantooruren bij de wijkprofessionals. Van “vijf tot negen” in plaats van “negen tot vijf”.

Tilburg heeft de afgelopen jaren veel woningen gebouwd. Er is een kwaliteitsslag geleverd door woningen te bouwen die ruimer van opzet zijn en veel oog hebben voor de leefomgeving. Mensen blijken ook tevreden over hun woning. Het CDA wil in de toekomst meer rekening houden met de diversiteit aan doelgroepen en daarom meer flexibele en schakelbare woningen bouwen. De behoeften en wensen van de jongere, oudere en gehandicapte burgers zijn zeer divers. Er zijn de afgelopen jaren (te)veel appartementencomplexen gebouwd in en rond het centrum. Maar Tilburg groeit ook sterk als studentenstad. Ouderen moeten, wanneer zij dat willen, met gepaste zorg in hun wijk kunnen blijven wonen. Dit betekent dat er voldoende adequate woonruimte voor hen moet zijn. Daarom is het CDA voorstander van het bouwen van levensloopbestendige woningen die zijn bedoeld voor iedereen in elke fase van de levensloop. Van jong tot oud. Gezinnen met jonge kinderen kunnen profiteren van drempelloze woningen met ruim bemeten sanitair, maar ook rolstoelgebruikers of ouderen kunnen gebruik maken van deze woningen. Een levensloopbestendige woning stelt mensen in staat tot op hoge leeftijd zelfstandig te blijven wonen. Maar ook de maatschappelijke integratie van mensen met een beperking is hiermee gediend: denk bijvoorbeeld aan de toegankelijkheid van deze woningen voor bezoek. Tevens moeten er meer slimme en toekomstbestendige woningen worden gebouwd. Het comfortabel, betaalbaar, energiezuinig en duurzaam bouwen is nu en in de toekomst een belangrijke sociaal maatschappelijke eis. Huizen moeten veel slimmer worden om de vergrijzingskosten te beheersen. Hierdoor kunnen de zorgkosten afnemen. Energiebesparing leidt tot substantieel lagere woonlasten, wat de betaalbaarheid van wonen ten goede komt. Dit geldt zowel de nieuwbouw als voor de bestaande huizen. Tenslotte vindt het CDA het belangrijk dat diverse groepen ook direct betrokken worden bij het realiseren van: kan weg hun woningen, bijvoorbeeld via (collectief) particulier opdrachtgeverschap. Er kan veel meer gebruik van deze provinciale regeling worden gemaakt.

De sfeer in de wijk bepaalt de leefbaarheid. We moeten niet alles vol willen bouwen en oog hebben voor de ‘groene’ dimensie. We moeten oppassen voor straten die geheel verstenen en waar geen groen meer te zien is. Een grote ergernis van veel Tilburgers is en blijft de viezigheid op Tilburgse straten. Zwerfvuil, hondenpoep, maar ook vandalisme en graffiti zijn een doorn in het oog. Daarom investeert het CDA in schone straten en binden wij de strijd aan met vandalen en andere overlastgevers. Het CDA maakt met de bewoners een vuist tegen de verloedering. Wijken hebben daarin het initiatief. Zij hebben het ‘mandaat’ bij het in stand houden en verbeteren van hun wijk. Wijken die bijvoorbeeld zelf de speeltoestellen willen onderhouden, kunnen daar een onderhoudsbudget voor krijgen. Voorzieningen in de wijk hebben een wijkfunctie. Een goed voorbeeld zijn de wijkwinkelcentra. Op buurt- en wijkniveau moet het winkelaanbod overeenkomen met de behoefte. Bij het organiseren van activiteiten in de wijk worden onnodige bureaucratische belemmeringen weggenomen.

Actiepunten wonen in de wijk:

-   Er zijn betaalbare koopwoningen nodig voor de jongere starters en jonge gezinnen. Er moet echter wel voor kwaliteit en niet te gemakkelijk voor de goedkoopste oplossing worden gekozen. Kleinschalige bouwprojecten met mogelijkheden tot uitbouw verdienen de voorkeur. Ook in de vrije sector zijn meer betaalbare woningen nodig om doorstroming te bevorderen. Mensen moeten meer mogelijkheden krijgen om hun eigen huurwoning te kopen.

-   Voor studenten van universiteit en hogescholen moet er meer passende en veilige woonruimte komen.

-   Bij het opknappen van wijken mag de architectonische stijl niet verloren gaan. Er moet beter worden ingespeeld op inbreidingsmogelijkheden, met inachtneming van de kwaliteit van de leefomgeving. De woonuitbreidingen in de noordoostzijde van de stad moeten aansluiten bij het landelijk gebied en de karakters van de dorpen.

-   We ondersteunen met name extra wijk- en buurtinitiatieven die de saamhorigheid bevorderen. Er komen ‘verrijk je wijk plus’ activiteitensubsidies voor wijken die gemeentelijke taken voor de wijk in eigen beheer willen uitvoeren, zoals het groenbeheer en de schoonmaak.

-   Leegstaande ruimten in (openbare) gebouwen in de wijk kunnen buiten kantooruren gratis worden benut voor incidentele wijkactiviteiten.