Ongeveer een derde van het aantal woningen in Valkenswaard bestaat uit huurwoningen en het andere deel uit koopwoningen. De prijzen variëren van laag
tot hoog. Het CDA-Valkenswaard wil dat er in ons dorp een goede balans in de woningvoorraad is en blijft, zodat er aanbod is voor alle woonwensen met een
goede spreiding over Valkenswaard en de kernen Dommelen en Borkel en Schaft.
Wat willen we dat gebeurt:
a) Uit gemeentelijk, regionale en provinciale cijfers blijkt dat er een overschot is aan appartementen. Mensen hechten aan een woning met een tuin. Bij ruimtelijke
relevante besluiten moet deze scheefgroei worden hersteld en moet worden ingezet op de bouw van grondgebonden woningen.
b) Hoogbouw moet alleen worden toestaan op die locaties waar het echt kan. Het aantal te bouwen appartementen moet zijn gebaseerd op een onafhankelijke behoefte
peiling.
c) Hoogbouw moet in principe worden beperkt tot 4 lagen tenzij de raad met goede argumenten hogere bouw op een bepaalde locatie toestaat.
d) De bevolkingskrimp wordt in de gaten gehouden; daarbij wordt gedacht aan de gevolgen voor de woningvoorraad, de publieke ruimte, de voorzieningen, opbouw
bevolkingsgroepen (vergrijzing / ontgroening) en de sociale samenhang en veiligheid.
e ) Er wordt zorgvuldig omgesprongen met monumentale bouwwerken en karakteristieke dorpsgezichten bij ontwikkelingen binnen de ruimtelijke ordening.
f) Er moet veel aandacht besteed worden aan het groen. Dit is van groot belang voor het woonklimaat en het welbevinden in een wijk.
g) Voorkeur geven aan uitbreiding boven het volbouwen van locaties tussen bestaande woningen/bebouwing, om het groen in de wijken te kunnen behouden.
h) Het CDA-Valkenswaard wil alle mogelijke wettelijke manieren inzetten om tot woningsplitsing te kunnen komen.
i) Vaart zetten achter de afronding van het woningbouwprogramma in Valkenswaard-Zuid.
j) Leegkomende bedrijfslocaties zo goed mogelijk en passend in de omgeving invullen.
k) Om onze jongeren huisvesting te kunnen bieden, moeten er in vier jaar minimaal 80 grondgebonden starters woningen worden gebouwd verdeeld over de te ontwikkelen
gebieden.
l) Realiseren van een minimale woningproductie van gemiddeld 200 woningen per jaar, waarvan tenminste 70 huizen in de categorie sociale woningbouw.
m) In 2014 moeten minimaal 200 nieuwe woningen zijn gebouwd die in het bijzonder geschikt zijn voor ouderen en/of voor mensen met (een) beperking(en). Deze
woningen dienen levensloop bestendig te zijn.
n) In de periode tot 2014 moeten minimaal 40 wooneenheden voor de Valkenswaardse jongeren worden gerealiseerd (kamerbewoning, kleine appartementen).
