We leven in een hectische tijd. Ga je er vandaag nog vanuit dat Griekenland "gered" is, zijn er morgen weer nieuwe ontwikkelingen die hele andere toekomstbeelden voor Europa en Griekenland in het vooruitzicht stellen. Dalende beurzen en onrust op de beleggingsmarkt, hetgeen uiteindelijk voor de gehele wereldeconomie weer gevolgen heeft.

In Waddinxveen hebben we vele plannen gemaakt in een tijd dat we dachten dat de bomen nog tot aan de hemel groeiden. De gehele politiek heeft enthousiast meegedaan met het maken van al die plannen, zo ook het CDA.

Terug op aarde blijkt dat de economische crisis voorlopig nog niet uit beeld is, de welvaart niet groeit, maar zal afnemen, het koopgedrag van de consument verandert en het aantal te bouwen woningen zal naar beneden bijgesteld moeten worden ter voorkoming van leegstand. Plannen zullen dus bijgesteld moeten worden. Dat betekent in mijn optiek dat we als politiek niet de kop in het zand moeten steken, maar samen met de samenleving, de ondernemers, de ontwikkelaars moeten kijken naar kansen.

Haalbare kansen op korte termijn en een haalbare visie voor de langere termijn. Samen gaan voor Waddinxveen moet gaan over vertrouwen en daarbij hoort duidelijk en transparant bestuur.

Eén van die plannen is het nieuwe winkelcentrum op de Be-Fair locatie. Ontwikkelaar ASR zoekt naarstig naar een belegger voor het nieuwe winkelcentrum. Het financiële probleem ligt dan ook grotendeels daar. Dat neemt niet weg dat wij als Waddinxveen ook wel een probleem hebben. Door onder andere de opkomst van internet veranderen winkelgedrag en voorkeuren van consumenten in rap tempo. Je kunt je dan afvragen of het nog realistisch is om zowel op de Passage als op de Be-Fair locatie een winkelfunctie te behouden.

Het CDA vindt dat het nieuwe winkelcentrum niet kan zonder de lokale trekkers (dus de lokale middenstand). Een aantal Waddinxveense winkeliers is duidelijk, zolang er geen duidelijkheid is over de sanering van de Passage zullen zij de stap naar het winkelcentrum niet maken en dat begrijpen wij heel goed. De gemeente zal hierover in overleg moeten, waarbij ontwikkelaar Achmea, eigenaar van de lage Passagewinkels, naast ontwikkelaar ASR, ook een sleutelrol speelt.

ASR heeft al aangegeven om het plan in deze lastige tijd gefaseerd van de grond te krijgen door het realiseren van de eerste 80% van het winkelcentrum. Daarnaast is de gemeente bezig met een intern onderzoek om te bekijken of zij kostenneutraal kunnen overstappen naar het nieuwe winkelcentrum. Er zal opnieuw, zorgvuldig en in overleg met alle betrokkenen gekeken moeten worden naar de haalbare kansen.

Ik pleit ervoor om op korte termijn samen (ontwikkelaars, middenstand en samenleving) in overleg te gaan en vooruit te kijken. Belofte maakt schuld. De belofte van het college is een kwalitatief goed winkelcentrum voor onze inwoners. Dat moeten we nu als politiek maar eens waar gaan maken.