Thema: Stadhuis
28-02-2010
Huis van de stad
Het definitief ontwerp van het nieuwe stadhuis is bijna klaar. Ook de begroting van het hele project is gemaakt. Deze geeft een betrouwbare schatting van de kosten. Op donderdag 25 februari is met de gemeenteraad in een informatieve raadsbijeenkomst de stand van zaken besproken. De raad stemt er mee in dat het ontwerp wordt afgerond en het bestek wordt klaargemaakt voor aanbesteding. Als het zover is, zal het project opnieuw met de raad worden besproken. Als de mening van de raad over het resultaat positief is, kan dan de aanbesteding beginnen. Volgens de raming blijven de kosten onder de eerder vastgestelde bedragen. Dat geldt voor het stadhuis èn voor de parkeergarage.
Het nieuwe stadhuis moet het huis voor de stad worden, niet een pronkpaleis voor de gemeentebestuurders en de ambtenaren. Het moet wel een gebouw worden dat mooi is, een gebouw waar de Weertenaren trots op kunnen zijn. De reacties op het ontwerp zijn positief, trouwens al vanaf het begin.
De aandacht gaat uit naar het stadhuis. Maar het project op de hoek Wilhelminasingel-Driesveldlaan omvat meer. Met de appartementen, woningen en ruimte voor dienstverlenende bedrijven die erbij komen, geven we de stad hier een hoognodige versterking. En straks kunnen we met nieuwbouw op de plaats van het huidige stadhuis een versterking maken aan de andere kant van het centrum. Zo blijven we bouwen aan de stad en voorkomen we achteruitgang.
Pierre Sijben
Hieronder kunt u klikken om ontwerpschetsen van het gemeentehuis te bekijken:
- Gevels
- Interieur
Samenwerkingsovereenkomst nieuw stadhuis wordt getekend
Afgelopen donderdag (13 maart 2008) is tijdens de tweede avond van de raadsvergadering ruim aandacht geschonken aan de “Bedenkingen en wensen m.b.t. de samenwerkingsovereenkomst “ voor het stadhuis. Ruim 2 ½ uur is hiervoor nodig geweest om tot besluitvorming te komen en fiat te geven aan het college om de samenwerkingsovereenkomst te ondertekenen.
Het is een moeilijk en intensief traject geweest om vanaf november 2006 tot nu te komen tot deze besluitvorming. In december 2006 is met instemming van alle partijen in de raad gekomen tot de locatiekeuze van de Wilhelminasingel. Opdracht was: Wethouder ga aan de slag en probeer zo goed en snel mogelijk een overeenkomst te sluiten. Lukt dit niet dan gaan we naar de locatie die als tweede op de lijst staat, in dit geval Centrum Noord. Omdat er drie andere partijen bij betrokken waren kostte het natuurlijk de nodige inspanning en tijd. Daarnaast kwam de Europese aanbesteding, waar veel energie in is gestoken . De regelgeving voor de Europese aanbesteding is zeer complex en is niet zomaar te vertalen naar de situatie in Weert. Twee gerenommeerde juristen van twee verschillende bureaus hebben antwoord gegeven op de vragen die er gesteld werden met betrekking tot de Europese aanbestedingswet. Welke risico’s loopt de gemeente en wat mag er allemaal binnen de kaders van de regelgeving. De commissie Algemene zaken is als toehoorder aanwezig mogen zijn tijdens deze discussie. Twee meningen van de juristen i.v.m het percentage dat aanbesteed moet worden en wat niet. De een zegt 100% met de mogelijkheid in percelen aanbesteden tot 20%. De ander zegt; als je 80% aanbesteedt dan loop je geen risico. Daarnaast wordt er door één jurist geadviseerd een vrijwaringverklaring te maken zodat duidelijk is wie er moet betalen, mocht er bezwaar komen en de rechter uiteindelijk beslist in het nadeel van de opdrachtgever.
Het CDA heeft in de vergadering nogmaals gewezen op de dekking van de kosten en het gebruik van het prioriteitenbudget (geld voor nieuwe projecten) hiervoor. Door op deze manier te financieren kunnen andere zaken niet of later gerealiseerd worden. Ook hebben we voorgesteld om de opbrengst van het huidige stadhuis ervoor in te zetten. Maar het was duidelijk dat de andere fracties zich hierin niet konden vinden.
Het is op dit moment voor de ondertekening van de samenwerkingsovereenkomst niet noodzakelijk dat al een invulling te geven aan het percentage dat aanbesteed moet worden en ook de vrijwaringsverklaring komt pas aan de orde bij de realisatieovereenkomst. Toch hebben we dit als fractie aangekaart, zodat we zeker weten dat er voor de volgende fase zeer zeker de nodige aandacht voor is.
Wethouder Sijben heeft in een loepzuiver betoog aangegeven hoe het proces is gelopen, wat er allemaal gebeurd is en wat de vervolgstappen zijn. Door iedere fractie is hij gecomplementeerd voor zijn werkzaamheden en heldere uitleg.
De motie van de SP en D’66 om een onderzoek te starten om inzicht te krijgen in de kosten voor de locatie Centrum Noord hebben we niet ondersteund. De reden is dat er in gezamenlijkheid besloten is tot de locatiekeuze Wilhelminasingel en daar gaan wij voor. We zijn nu al een eind gevorderd voor de locatie Wilhelminasingel en wij zien een onderzoek alleen maar vertragend en kostenverhogend werken.
De andere motie van SP om een onderzoek te starten naar de renovatie van het huidige stadhuis hebben we ook niet gesteund, want dat is echt terug in de tijd gaan. Daarbij vergelijkt de SP de schatting van de kosten voor renovatie uit 2004 met de kosten die in 2011 voor het stadhuis gemaakt zullen zijn en dat is niet reëel. De SP heeft deze motie teruggetrokken.
Na de schorsing (op verzoek van de PvdA) wilde de PvdA passages uit de rapporten van de juristen en een vrijwaringverklaring opgenomen hebben in de samenwerkingsovereenkomst.
Over de wensen is gestemd, maar uiteindelijk is de samenwerkingsovereenkomst zoals ze aangeboden is aangenomen.
We kunnen nu verder naar de realisatieovereenkomst en naar een nieuw te bouwen stadhuis.
Margriet Nouwen
Raadslid fractie CDA
CDA wil tempo houden in plan nieuw stadhuis
De plannen voor een nieuw stadhuis hebben veel enthousiasme losgemaakt. Er is een groot draagvlak voor een snelle aanpak. Helaas bestaat de mogelijkheid dat de regels voor Europese aanbesteding misschien voor vertraging zorgen of zelfs de uitvoering van een plan onmogelijk maken. Om dat te voorkomen heeft het CDA voorgesteld dat de gemeente het nieuwe stadhuis huurt in plaats van eigenaar te worden.
Europese aanbesteding nieuw stadhuis
Het is bekend dat de gemeente bij de gunning van een groot bouwproject, zoals een nieuw stadhuis, de regels voor Europese aanbesteding moet volgen. Bij de plannen van BAMWilma en NS Vastgoed is de situatie echter anders. De bouw van een nieuw stadhuis is daarin onderdeel van een transactie waarbij partijen onderling onroerend goed (grond en gebouwen) kopen en verkopen en de gemeente een nieuw stadhuis in eigendom verkrijgt. Nu heeft een adviesbureau van de gemeente gesteld dat ook in dit geval voor de bouw van het nieuwe stadhuis de regels voor Europese aanbesteding gelden. Dit zou betekenen dat de kans bestaat dat een andere partij op grond van bijvoorbeeld BAMWilma moet kunnen bouwen, of dat de gemeente de grond van BAMWilma moet kopen voordat zij de opdracht tot de bouw kan geven. Het zal duidelijk zijn dat dit niet de bedoeling is van een onderneming als BAMWilma.
Het staat nog niet vast dat de regels voor Europese aanbesteding gelden. Op dit moment wordt hiernaar een studie verricht. Dit leidt op zich trouwens al tot vertraging. Het CDA heeft een voorstel gedaan dat mogelijk een oplossing biedt. Het voorstel is dat de gemeente huurder wordt van het stadhuis. In dat geval bouwt een andere partij het stadhuis en biedt deze het aan de gemeente te huur aan. In de huurovereenkomst kan worden vastgesteld dat de gemeente desgewenst na een bepaalde tijd het stadhuis kan kopen. Het is nog niet bekend of bij deze vorm de regels voor Europese aanbesteding gelden. Ook dit moet onderzocht worden.
Huis van de stad
Het definitief ontwerp van het nieuwe stadhuis is bijna klaar. Ook de begroting van het hele project is gemaakt. Deze geeft een betrouwbare schatting van de kosten. Op donderdag 25 februari is met de gemeenteraad in een informatieve raadsbijeenkomst de stand van zaken besproken. De raad stemt er mee in dat het ontwerp wordt afgerond en het bestek wordt klaargemaakt voor aanbesteding. Als het zover is, zal het project opnieuw met de raad worden besproken. Als de mening van de raad over het resultaat positief is, kan dan de aanbesteding beginnen. Volgens de raming blijven de kosten onder de eerder vastgestelde bedragen. Dat geldt voor het stadhuis èn voor de parkeergarage.
Het nieuwe stadhuis moet het huis voor de stad worden, niet een pronkpaleis voor de gemeentebestuurders en de ambtenaren. Het moet wel een gebouw worden dat mooi is, een gebouw waar de Weertenaren trots op kunnen zijn. De reacties op het ontwerp zijn positief, trouwens al vanaf het begin.
De aandacht gaat uit naar het stadhuis. Maar het project op de hoek Wilhelminasingel-Driesveldlaan omvat meer. Met de appartementen, woningen en ruimte voor dienstverlenende bedrijven die erbij komen, geven we de stad hier een hoognodige versterking. En straks kunnen we met nieuwbouw op de plaats van het huidige stadhuis een versterking maken aan de andere kant van het centrum. Zo blijven we bouwen aan de stad en voorkomen we achteruitgang.
Pierre Sijben
Hieronder kunt u klikken om ontwerpschetsen van het gemeentehuis te bekijken:
- Gevels
- Interieur
Samenwerkingsovereenkomst nieuw stadhuis wordt getekend
Afgelopen donderdag (13 maart 2008) is tijdens de tweede avond van de raadsvergadering ruim aandacht geschonken aan de “Bedenkingen en wensen m.b.t. de samenwerkingsovereenkomst “ voor het stadhuis. Ruim 2 ½ uur is hiervoor nodig geweest om tot besluitvorming te komen en fiat te geven aan het college om de samenwerkingsovereenkomst te ondertekenen.
Het is een moeilijk en intensief traject geweest om vanaf november 2006 tot nu te komen tot deze besluitvorming. In december 2006 is met instemming van alle partijen in de raad gekomen tot de locatiekeuze van de Wilhelminasingel. Opdracht was: Wethouder ga aan de slag en probeer zo goed en snel mogelijk een overeenkomst te sluiten. Lukt dit niet dan gaan we naar de locatie die als tweede op de lijst staat, in dit geval Centrum Noord. Omdat er drie andere partijen bij betrokken waren kostte het natuurlijk de nodige inspanning en tijd. Daarnaast kwam de Europese aanbesteding, waar veel energie in is gestoken . De regelgeving voor de Europese aanbesteding is zeer complex en is niet zomaar te vertalen naar de situatie in Weert. Twee gerenommeerde juristen van twee verschillende bureaus hebben antwoord gegeven op de vragen die er gesteld werden met betrekking tot de Europese aanbestedingswet. Welke risico’s loopt de gemeente en wat mag er allemaal binnen de kaders van de regelgeving. De commissie Algemene zaken is als toehoorder aanwezig mogen zijn tijdens deze discussie. Twee meningen van de juristen i.v.m het percentage dat aanbesteed moet worden en wat niet. De een zegt 100% met de mogelijkheid in percelen aanbesteden tot 20%. De ander zegt; als je 80% aanbesteedt dan loop je geen risico. Daarnaast wordt er door één jurist geadviseerd een vrijwaringverklaring te maken zodat duidelijk is wie er moet betalen, mocht er bezwaar komen en de rechter uiteindelijk beslist in het nadeel van de opdrachtgever.
Het CDA heeft in de vergadering nogmaals gewezen op de dekking van de kosten en het gebruik van het prioriteitenbudget (geld voor nieuwe projecten) hiervoor. Door op deze manier te financieren kunnen andere zaken niet of later gerealiseerd worden. Ook hebben we voorgesteld om de opbrengst van het huidige stadhuis ervoor in te zetten. Maar het was duidelijk dat de andere fracties zich hierin niet konden vinden.
Het is op dit moment voor de ondertekening van de samenwerkingsovereenkomst niet noodzakelijk dat al een invulling te geven aan het percentage dat aanbesteed moet worden en ook de vrijwaringsverklaring komt pas aan de orde bij de realisatieovereenkomst. Toch hebben we dit als fractie aangekaart, zodat we zeker weten dat er voor de volgende fase zeer zeker de nodige aandacht voor is.
Wethouder Sijben heeft in een loepzuiver betoog aangegeven hoe het proces is gelopen, wat er allemaal gebeurd is en wat de vervolgstappen zijn. Door iedere fractie is hij gecomplementeerd voor zijn werkzaamheden en heldere uitleg.
De motie van de SP en D’66 om een onderzoek te starten om inzicht te krijgen in de kosten voor de locatie Centrum Noord hebben we niet ondersteund. De reden is dat er in gezamenlijkheid besloten is tot de locatiekeuze Wilhelminasingel en daar gaan wij voor. We zijn nu al een eind gevorderd voor de locatie Wilhelminasingel en wij zien een onderzoek alleen maar vertragend en kostenverhogend werken.
De andere motie van SP om een onderzoek te starten naar de renovatie van het huidige stadhuis hebben we ook niet gesteund, want dat is echt terug in de tijd gaan. Daarbij vergelijkt de SP de schatting van de kosten voor renovatie uit 2004 met de kosten die in 2011 voor het stadhuis gemaakt zullen zijn en dat is niet reëel. De SP heeft deze motie teruggetrokken.
Na de schorsing (op verzoek van de PvdA) wilde de PvdA passages uit de rapporten van de juristen en een vrijwaringverklaring opgenomen hebben in de samenwerkingsovereenkomst.
Over de wensen is gestemd, maar uiteindelijk is de samenwerkingsovereenkomst zoals ze aangeboden is aangenomen.
We kunnen nu verder naar de realisatieovereenkomst en naar een nieuw te bouwen stadhuis.
Margriet Nouwen
Raadslid fractie CDA
CDA wil tempo houden in plan nieuw stadhuis
De plannen voor een nieuw stadhuis hebben veel enthousiasme losgemaakt. Er is een groot draagvlak voor een snelle aanpak. Helaas bestaat de mogelijkheid dat de regels voor Europese aanbesteding misschien voor vertraging zorgen of zelfs de uitvoering van een plan onmogelijk maken. Om dat te voorkomen heeft het CDA voorgesteld dat de gemeente het nieuwe stadhuis huurt in plaats van eigenaar te worden.
Europese aanbesteding nieuw stadhuis
Het is bekend dat de gemeente bij de gunning van een groot bouwproject, zoals een nieuw stadhuis, de regels voor Europese aanbesteding moet volgen. Bij de plannen van BAMWilma en NS Vastgoed is de situatie echter anders. De bouw van een nieuw stadhuis is daarin onderdeel van een transactie waarbij partijen onderling onroerend goed (grond en gebouwen) kopen en verkopen en de gemeente een nieuw stadhuis in eigendom verkrijgt. Nu heeft een adviesbureau van de gemeente gesteld dat ook in dit geval voor de bouw van het nieuwe stadhuis de regels voor Europese aanbesteding gelden. Dit zou betekenen dat de kans bestaat dat een andere partij op grond van bijvoorbeeld BAMWilma moet kunnen bouwen, of dat de gemeente de grond van BAMWilma moet kopen voordat zij de opdracht tot de bouw kan geven. Het zal duidelijk zijn dat dit niet de bedoeling is van een onderneming als BAMWilma.
Het staat nog niet vast dat de regels voor Europese aanbesteding gelden. Op dit moment wordt hiernaar een studie verricht. Dit leidt op zich trouwens al tot vertraging. Het CDA heeft een voorstel gedaan dat mogelijk een oplossing biedt. Het voorstel is dat de gemeente huurder wordt van het stadhuis. In dat geval bouwt een andere partij het stadhuis en biedt deze het aan de gemeente te huur aan. In de huurovereenkomst kan worden vastgesteld dat de gemeente desgewenst na een bepaalde tijd het stadhuis kan kopen. Het is nog niet bekend of bij deze vorm de regels voor Europese aanbesteding gelden. Ook dit moet onderzocht worden.
copyright © 2010 CDA | Internetbureau w3s.nl
CDA IN SOCIALE MEDIA
