Bij de ontwikkeling van nieuwe projecten ( nieuwbouw, renovatie of herstructurering) moet het uitgangspunt zijn een minimale belasting van het milieu, gekoppeld aan meervoudig ruimtegebruik en een duurzame invulling. De kwaliteit en inrichting van de openbare ruimte vragen daarbij meer dan ooit om aandacht voor innovatie. Alleen door meervoudig ruimtegebruik kunnen we in de toekomst de ruimtevraag in goede banen leiden. Te denken valt daarbij onder andere aan intensief en multifunctioneel gebruik, waarbij ook het ondergronds bouwen, bijvoorbeeld voor parkeren, steeds belangrijker wordt. Ook voor bestaande wijken zal dit onderzocht en zo mogelijk toegepast moeten worden .De behoefte aan kantoren, bedrijfsterreinen en woningen wordt in regionaal verband afgestemd. De voorkeur gaat uit naar herstructurering van bedrijfsterreinen.

De ruimtelijke ordening moet ook ingezet worden om mensen zo lang mogelijk in hun eigen wijk te laten wonen, ook als lichamelijke en/of ouderdomsgebreken zich aandienen. Om dit mogelijk te maken, is aanpasbaar en levensloopbestendig bouwen in overeenstemming met de feitelijke woonbehoefte van ouderen (grondgebonden / flats) noodzakelijk. Het continueren en uitbreiden van het project Vivera is daarbij noodzakelijk. Ook het toewijzingsbeleid zal zodanig moet worden ingevuld, dat mensen zo lang mogelijk in hun eigen wijk kunnen blijven wonen.

Diversiteit in het woningaanbod per wijk komt de sociale structuur ten goede en staat bij het CDA hoog in het vaandel. Corporaties zijn daarbij een belangrijke partner. Naast het stedelijk wonen in de kern Zwijndrecht, worden via ruimtelijke ordening ook de voorwaarden geschapen om de kern Heerjansdam als ‘dorp’ te laten functioneren en voortbestaan. Een goede balans tussen wonen, werken voorzieningen is daarbij belangrijk.

Actiepunten:

• Bevorderen van levensloopbestendige wijken.

• In nieuwbouwplannen is bij voorbaat ondergronds meebouwen van parkeerplaatsen het uitgangspunt; bij bestaande wijken nagaan welke mogelijkheden er zijn om dit alsnog te realiseren.

• In de woningbouwproductie moeten betaalbare starterswoningen opgenomen worden.

• Behoud dorpse karakter van de kern Heerjansdam.