Samen wonen: ruimtelijke ordening en wonen
SAMEN WONEN: RUIMTELIJKE ORDENING EN WONEN
KADER
Op het gebied van ruimtelijke ordening en wonen heeft de gemeente een belangrijke taak. Ruimtelijke ordening is het middel om zaken als wonen, werken en recreëren in een visie en in juridische zin evenwichtig en in samenhang vast te leggen.
Wonen is een belangrijke levensbehoefte. Ouderen en jongeren moeten een goede woonplek kunnen vinden in de gemeente Voorst.
PROBLEMEN / HUIDIGE SITUATIE
Ruimtelijke ordening en leefbaarheid zijn sterk verbonden. De gemeente Voorst moet daarvoor duidelijke kaders neerzetten.
De woningmarkt is niet in balans. Van de huurders woont ruim 15% scheef (te lage huur voor het bijbehorende inkomen) en onze enquête wijst uit dat er niet divers genoeg wordt gebouwd; met name voor jongeren is het moeilijk passende woonruimte te vinden.
Maak bedrijventerreinen vitaal door saneringen en herontwikkeling. Verhuis en concentreer bedrijven op terreinen waar de infra en uitbreiding mogelijk is.
CDA STANDPUNTEN
Het CDA wil duurzame lange-termijnkeuzes maken, onder andere door:
- Meer sociale woningbouw te realiseren.
- Goedkope woningen zo lang mogelijk goedkoop te houden voor de oorspronkelijke doelgroepen die verbonden zijn aan de gemeente Voorst (bijvoorbeeld door te onderzoeken of goedkopere
- Koopwoningen kunnen worden gebouwd voor starters);
- Bij te dragen aan het evenwicht tussen wonen, werken en recreëren.
- Aandacht voor en actie gericht op bereikbaarheid en veiligheid.
- Te faciliteren in de concentratie van bedrijvigheid (winkels en bedrijven).
- Het ontplooien van nieuwe woonvormen zoals kleinschalige woningbouw voor ouderen en levensloopbestendige woonvormen (evt. met mantelzorg).
Bij de duurzame lange-termijnkeuzes horen ook:
- Het terugbrengen van de grondwaarde naar de kostprijs van de grond. De hoogte daarvan dient mede afhankelijk te zijn van de te realiseren woningcategorieën.
- Aandacht voor de woningbehoefte en -ontwikkeling.
- Het bevorderen van de leefbaarheid in de dorpen en kernen.
- Actieve aandacht voor behoud en/of uitbreiding van de middenstand, door het stimuleren van de bedrijvigheid.
- Actieve aandacht voor het verder ontwikkelen van Twello-Centrum. Diversiteit van het winkelaanbod moet hierbij het streven zijn.
- Het onderzoeken van de mogelijkheden van herontwikkeling van verouderde bedrijfsterreinen binnen de budgettaire mogelijkheden; meer ruimte voor inbreiding van woningen en concentratie van bedrijven.