28 maart 2025 1 minuten lezen

Tubantia kopt met een artikel op 21 maart 2025 “Bouwers willen deel van winst sociale huizen” in de gemeente Rijssen-Holten.

Winstbejag van de ontwikkelaars over de rug van de kwetsbare koper. Bij verkoop van de sociale koopwoning dient met na 10 jaar 75% van de gestegen waarde af te staan aan de ontwikkelaar. Na 20 jaar 50% en na 30 jaar is de overwaarde voor de eigenaar van het huis. En dat de ontwikkelaar na 10 jaar het recht van eerste koop heeft voor een vaste prijs.

Schokkende ontwikkelingen die in de gemeente Twenterand dienen te worden voorkomen of in ieder geval te worden gecorrigeerd.

De gemeente Twenterand staat aan de vooravond van grote bouwprojecten binnen de gemeente (Vroomshoop Oost, Vriezenveen Zuid en Vriezenveen Noord) waar in de sociale koop een groot onderdeel is. CDA Twenterand wil voorkomen dat dergelijke schandalige praktijken zich ook voor doen in onze gemeente.

Daarom hebben we de volgende vragen aan het college gesteld:

1. Heeft het college kennis genomen van het artikel in de Tubantia van 21 maart 2025 “Bouwers willen deel van winst sociale huizen”? En wat is uw eerste reactie?

2. Heeft de gemeente Twenterand een verordening, waar in deze situatie zich ook kan voor doen, tussen ontwikkelaar en de gemeente?

3. Hoe voorkomt het college dat dergelijke situaties, dat ontwikkelaars zich verrijken over de rug van de koper van sociale huizen en het eerste kooprecht, in de gemeente Twenterand?

4. Zijn er in het verleden dergelijke voorwaarden toegepast door ontwikkelaars in de gemeente Twenterand? Zo ja, wat heeft het college hier tegen gedaan?

5. Welke verordening of beleidsstuk wordt momenteel toegepast voor ontwikkeling van bouwprojecten waarin sociale koop een groot onderdeel uitmaken? En waarin eventueel deze situaties uitgesloten kunnen worden.