Een cen­trum­vi­sie voor Drie­ber­gen

Een centrumvisie voor Driebergen

In de laatste raadsvergadering van 2024 heeft de gemeenteraad een beslissing genomen over hoe het centrum van Driebergen er in de toekomst uit zal komen te zien. Een heldere centrumvisie voor Driebergen is al heel lang een wens van veel inwoners en van de gemeenteraad. Vandaar dat er een voorstel van het college, met daarin drie uitgewerkte scenario’s is voorgelegd aan de raad. Het doel van de centrumvisie is om een vitaal, aantrekkelijk, compact dorpshart te creëren, met veel ruimte voor groen, meer geconcentreerde voorzieningen, met daarbij een plein, meer gelegenheden voor ontmoeting (een dorpshuisfunctie) en aantrekkelijke horeca. Daarnaast is het van groot belang dat er woningen gebouwd worden, vooral voor ouderen is de centrumlocatie heel geschikt. Tenslotte leefde al lang de wens om het ABC-gebouw (AH-Hoofdstraat) een functie- en kwaliteitsimpuls te geven. De nieuwe visie zal gebruikt worden als een toetsingskader voor verdere ontwikkelingen.

De keuze

In overleg met verschillende belangengroepen, zoals ondernemers, woningbouwcorporaties, maatschappelijke groepen en inwoners, zijn de drie scenario’s uitgewerkt. Grofweg komen de scenario’s hierop neer: (zie boven voor afbeelding)

• Scenario 1: Het vergroten en aantrekkelijker maken van het huidige plein op de Traaij met meer horeca, meer groen en een beter zicht op de kerk vanaf het plein. De Appelgaard wordt een rustige woonbuurt. Supermarken komen aan de andere kant van de Hoofstraat, op de ABC-locatie.

• Scenario 2: Horecagelegenheden worden verspreid over meerdere kleinere pleinen. Er komen in dit scenario 1 of 2 supermarkten op de Appelgaard, gecombineerd met woningen erboven. Ook komt daar een plek voor de bibliotheek en een parkeergarage, alles dicht bij elkaar. De ABC-locatie wordt gebruikt voor wonen.

• Scenario 3: De Hoofdstraat wordt deels onder de grond gebracht, bij de kruising met de Traaij. Hierdoor ontstaat ruimte voor een groot plein op de kruising. Het ABC-gebouw en de daaraan grenzende winkels worden gesloopt om plaats te maken voor horeca, de bibliotheek en woningen. De Appelgaard wordt ook in dit scenario een woonbuurt.

Nadat we alle input van de betrokken partijen zo goed mogelijk hebben afgewogen, hebben we als raad in meerderheid gekozen voor scenario 1: ‘Centrum op de Traaij’. De CDA fractie was ook voorstander van dit scenario met een centraal groot plein, als hart van het dorp, met een mooie plek voor de Grote Kerk, aan het plein en daarbij een ontmoetingsfunctie, door bijvoorbeeld Nieuw Salem op te waarderen met meer maatschappelijke functies (zoals de bibliotheek). De Lei zal hierbij ook opnieuw ingericht worden. Wat wij verder altijd van groot belang hebben gevonden is dat de Appelgaard (en de BP-locatie) een woonlocatie wordt, vooral voor ouderen en wellicht ook voor starters. We hebben de gedeelde wensen van alle raadsfracties opgenomen in een gezamenlijk amendement, om het college sturing mee te geven bij de verdere uitwerking van het gekozen scenario.

Vervolgtraject

Om goede vervolgkeuzes te kunnen maken voor een vitaal en veilig centrum, met voldoende parkeervoorzieningen, zal er nu er een scenario gekozen is, een aanvullend verkeersonderzoek, een parkeeronderzoek en een retailonderzoek uitgevoerd gaan worden. Ook zal de gemeente met alle vastgoedeigenaren om tafel moeten. Volgend jaar zal dan de definitieve centrumvisie, met de daarbij behorende ontwikkelstrategie, aan de raad ter besluitvorming worden voorgelegd.

Michiel Mooyaart en Marina Roelofsen

CDA Utrechtse Heuvelrug