CDA Apel­doorn in de PMA van 8 janu­a­ri 2025

Zuidrand van Apeldoorn: Beekbergsebroek

Op donderdag stond de verwervingsstrategie Beekbergsebroek op de agenda. Beekbergsebroek is een onderdeel van de plannen voor woningbouw in de zuidrand (het gebied tussen de A1/A50 en Beekbergen en Klarenbeek). Voor CDA Apeldoorn staat woningbouw in de bestaande stad voorop; maak eerst de stad af. Parallel kun je echter ook woningbouw plegen in de zuidrand. Hier zijn we mee akkoord gegaan in 2022. We zijn kritisch geweest op het participatietraject en de verdubbeling van de woningbouw van 2500 naar 5000 woningen.

Bij de verwervingsstrategie gaat het met name over de rol die de gemeente pakt bij de ontwikkeling en welke instrumenten daar voor ingezet worden. We zijn akkoord gegaan met een actieve grondrol van de gemeente, hetgeen betekent dat de gemeente zelf gronden gaat verwerven (naast de gronden die de gemeente al bezit). Op deze wijze ga je versnippering tegen, kun je sneller bouwen en meer ambities waarmaken bijvoorbeeld het bouwen van betaalbare woningen. Want ondanks onze kritische houding zijn er veel woningen nodig. Waar we in het centrum met name appartementen gaan bouwen zullen er in de zuidrand met name grondgebonden woningen komen.

We gaan dus akkoord met het aankopen van grond en het inzetten van de Wet voorkeursrecht gemeenten. Dit betekent dat eigenaren hun gronden eerst aan de gemeente moeten aanbieden en niet aan marktpartijen.We doen dit wel onder twee belangrijke voorwaarden:

• Ga zorgvuldig om met de bewoners en eigenaren in het gebied. Betrek het gebied ook bij de verdere planvorming.
• Let op de risico’s. Op het moment dat je zelf deze actieve rol pakt, neem je ook risico’s zoals stikstof, netcongestie of een tegenvallende markt.

Het CDA heeft aangegeven regelmatig over deze twee punten geïnformeerd te willen worden. We zien dus kansen als CDA Apeldoorn maar zullen dit ook kritisch blijven volgen.

Meer vergunningvrij (ver)bouwen

Het CDA staat positief tegenover het verminderen van regels en het vergroten van vertrouwen in inwoners. Het is goed dat eenvoudige verbouwingen, zoals een dakkapel of het vervangen van kozijnen, straks zonder vergunning kunnen worden uitgevoerd. Daarom waarderen wij het voorstel om vergunningvrij bouwen te verruimen.

Vragen over gevolgen en afwegingen.

Tegelijkertijd vindt het CDA dat eerst meer duidelijkheid nodig is over de afwegingen en de effecten van dit voorstel. Wij lezen in het juridisch advies dat het college mogelijk de impact van deze verruiming onderschat. Het gaat om een ingrijpende wijziging die voor de hele gemeente geldt en gevolgen kan hebben. Woninguitbreidingen, grote bijgebouwen en zonnepanelen in het buitengebied zijn ontwikkelingen die voor omwonenden ingrijpend zijn en kunnen leiden tot meer onderlinge conflicten. Daarnaast hechten wij eraan dat de regels voor inwoners eenvoudig, begrijpelijk en duidelijk blijven.

Alinda Fredriks zat deze vergadering van de politieke markt voor.

Zorgvuldigheid voorop.

Kortom: het is goed dat kleine en eenvoudige verbouwingen vergunningvrij worden, maar vooral bij grotere en zichtbare ingrepen is zorgvuldigheid noodzakelijk. Het CDA vindt het daarom belangrijk dat de gevolgen voor de leefomgeving, de ruimtelijke kwaliteit en de financiële effecten eerst goed in beeld zijn.

Initiatiefvoorstel bouwdepot

Het bouwdepot is een aanpak die bedoeld is voor jongeren die tussen wal en schip vallen op het moment dat ze van 18- naar 18+ gaan. Jeugdzorgwetgeving en de participatiewet bieden niet altijd voldoende ondersteuning. Met het bouwdepot wordt ingezet op financiële rust en ruimte om regie te pakken voor de jongere zelf. Op een aantal plekken in het land is de aanpak al succesvol gebleken. Onze collega’s van D66 stellen voor om een pilot te doen met deze aanpak en in eerste instantie 10 jongeren te helpen. Landelijk heeft het CDA zich ingezet om deze aanpak onderdeel van de participatiewet te maken. Dat is helaas nog niet gelukt.

Inzet van het bouwdepot ondersteunen wij van harte. Jongeren een betere start geven en zo problemen voorkomen is het uitgangspunt. Het voorstel wat er nu ligt is nog wel oppervlakkig en verdient eerst meer uitwerking voordat het naar de gemeenteraad kan.

Startnotitie sportaccommodatiebeleid

Al langere tijd vragen wij als gemeenteraad om beleid rondom sportaccommodaties. Op dit moment is dat er niet en wordt er per voorstel gekeken of het past. Er is geen structureel budget en er zijn geen duidelijke richtlijnen. Dat draagt niet bij aan een goed toekomstperspectief voor sportverenigingen. Het opstellen van beleid kan bijdragen aan de gemeentelijke visie op sport en toekomstbestendigheid.

Deze week lag de eerste startnotitie voor en was er ruimte voor insprekers. In navolging op het eerdere debat in oktober 2025. Diverse verenigingen, accres en de sportraad hebben ingesproken en de raad hun visie meegegeven. Donderdag 29 januari zal de raad verder spreken over de startnotitie en mogen wij onze eigen visie meegeven aan het college.