Fijn wonen

Het gaat niet alleen om huizen, maar ook om de omgeving en voorzieningen. Het CDA Apeldoorn vindt het belangrijk dat scholen, winkels, sportverenigingen en speelplekken zoveel mogelijk op loopafstand bereikbaar zijn.

Ouderen willen vaak in hun dorp of buurt blijven wonen. Daarom is aandacht voor zorg dichtbij belangrijk, met woonzorgcirkels in wijken en dorpen en een slimme organisatie van zorg. De gemeente moet hierin de regie nemen om wonen prettig en veilig te maken voor jong en oud.

Iedereen verdient een geschikte woning, of je nu leraar, timmerman of winkelmedewerker bent. Het is belangrijk voldoende betaalbare woningen te realiseren, met speciale aandacht voor starters en ouderen. Meer aandacht voor levensloopbestendige woningen voor senioren helpen de doorstroming op de woningmarkt.

We zetten in op snelheid en eenvoud: minder regels en geen stapeling van ambities, zodat woningen sneller gebouwd kunnen worden.

Het voormalige Centraal Beheerpand is helaas in verval geraakt. Al meer dan 13 jaar krijgt het onvoldoende aandacht. Het CDA Apeldoorn vindt sloop op dit moment de beste optie. We willen investeren in woningen op deze mooie locatie vlakbij het station en niet 100 miljoen euro investeren in een politiemuseum.

Als er eind 2026 geen concreet en betaalbaar plan ligt, moet het pand alsnog gesloopt worden en plaatsmaken voor nieuwe woningen.

Inwoners van Apeldoorn en de dorpen willen in hun eigen omgeving blijven wonen. Specifiek voor starters en ouderen is het een terugkerend probleem dat er in eigen dorp weinig passende woningen beschikbaar zijn. We willen gebruik maken van de mogelijkheid in de Huisvestingswet om een deel van de nieuwbouwwoningen te reserveren voor eigen inwoners uit de stad of het dorp.

Het CDA Apeldoorn heeft speciale aandacht voor ouderen op de woningmarkt. Iedereen verdient een passende woonvorm: zelfstandig wonen voor wie dat kan, aanleunwoningen met lichte ondersteuning voor wie dat nodig heeft en verzorgingstehuizen voor mensen met een grotere zorgbehoefte. Het behoud van deze diversiteit is voor ons belangrijk, met altijd oog voor maatwerk.

Wij geloven ook in woonvormen waarin jong en oud samenleven en elkaar steunen. Dit stimuleert sociale verbondenheid en onderlinge hulp.

Daarnaast zetten we ons in voor collectieve particuliere initiatieven (CPO’s), zoals bijvoorbeeld een ‘Knarrenhof’, waar ouderen zelf hun woonomgeving kunnen helpen vormgeven. Er is nog te weinig ruimte voor dit soort initiatieven en wij blijven ons ervoor inzetten dat dit beter mogelijk wordt.

Het CDA Apeldoorn wil meer ruimte voor mantelzorgwoningen op eigen erf en andere tijdelijke woonvormen voor familie en naasten. Deze vormen zijn persoonsgebonden, tijdelijk van aard en geldende voor de duur van de wooncrisis. Op sommige plekken moet maatwerk mogelijk zijn.

Bij hoogbouw is het belangrijk dat het karakter van Apeldoorn behouden blijft: groen, ruimtelijk en prettig om in te wonen. Tegelijk helpt - op daarvoor geschikte plekken - hoogbouw om meer woningen te realiseren en de ruimte efficiënt te gebruiken. Op die manier blijft er in beperkte ruimte naast woningen ook plek voor groen en voorzieningen. Dat betekent dan ook dat wat het CDA Apeldoorn betreft hoogbouw niet mag leiden tot overmatige parkeerdruk in de rest van de wijk dat afval efficiënt verwerkt wordt.

Het CDA Apeldoorn vindt dat eerst de bestaande stad afgerond moet worden. We zijn tegen de opschaling van 3.000 naar 5.000 woningen aan de Zuidrand. Bij nieuwe ontwikkelingen moet ook het groen behouden blijven en moeten de woonwijken ruim van opzet zijn, met voldoende voorzieningen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan openbaar vervoer, maar ook winkels, verenigingen en onderwijs.

Ook houden we rekening met de effecten op omliggende dorpen qua verkeer en voorzieningen.

Er staan er nog te veel panden onnodig leeg. We maken gebruik van de leegstandsverordening om waar mogelijk woonruimte te realiseren.

We benutten maximaal de ruimte om in de bestaande woonvoorraad woningen toe te voegen door optoppen en het splitsen van grote woningen. Woningdelen moet makkelijker worden.

We willen genoeg ruimte voor groen, om elkaar te ontmoeten, om te spelen en bewegen. Daarom zijn we voorstander van de 30% groennorm bij nieuwe wijken.

Het CDA Apeldoorn wil overlast door coffeeshops beperken. We zien te veel en te vaak voorbeelden van overlast rondom de panden van coffeeshops.

Ze horen niet in woonstraten, mogen niet dicht bij scholen liggen en openingstijden moeten beperkt zijn. Goede voorlichting is belangrijk en uitbreiding van het aantal coffeeshops zien wij niet zitten. Vanwege veiligheids- en gezondheidsrisico’s wegen de nadelen voor ons zwaarder dan de voordelen. Daarom willen wij geen coffeeshops in de wijken.