14 oktober 2025 1 minuten lezen

Villa Rotunda is voorbeeldig project

Een oplossing voor het tekort aan woningen staat bij het CDA Meerssen hoog op de agenda. “In dat verband is er goed nieuws”, zegt fractievoorzitter/lijsttrekker Agnes Jonkhout. “De gemeenteraad van Meerssen is verleden maand akkoord gegaan met de bouw van het nieuwe appartementencomplex Villa Rotunda.”

Het ontwerp is van Mecanoo, het mondiaal vermaarde architectenbureau dat wordt geleid door de Limburgse Francine Houben. Als alles volgens plan verloopt kan eind 2026, uiterlijk medio 2027, met de bouw worden gestart. Villa Rotunda telt vier bouwlagen en omvat 49 appartementen.

Doorstroom op woningmarkt op gang helpen

Villa Rotunda komt op de plek van de voormalige basisschool De Gansbeek en de oude sporthal Beukeböschke, grenzend aan de Basiliek op de Markt, de Vredeskapel en het Proosdijpark. In het oude schoolgebouw zijn op dit moment nog circa vijftig Oekraïense vluchtelingen gehuisvest. CDA-raadslid Jack Aarts noemt Villa Rotunda ‘een voorbeeldig project op een toplocatie’. CDA-wethouder Louk Bongarts (Gebiedsontwikkeling) ziet de realisatie als een volgende stap in de goede richting. “We hopen hiermee vooral de doorstroom op de woningmarkt op gang te helpen.” De appartementen in Villa Rotunda zijn te koop vanaf circa 4 ton. Zodra de gemeenteraad ook akkoord is met het omgevingsplan kan het project worden aanbesteed. Voordat daarmee wordt gestart, zo benadrukt verantwoordelijk wethouder Louk Bongarts, wordt eerst een andere locatie gevonden voor de Oekraïners die nu nog in de oude school zijn gehuisvest.

Meerssen staat niet op lijstje
’25 goedkoopste gemeenten’

Wonen in het volle Nederland is duur. Bouwkosten zijn hoog en grond is schaars. ‘Bouwen, bouwen, bouwen’, hét motto in deze verkiezingsmaand, zal wonen heus niet goedkoper maken, zeggen woningmarktexperts. Volgens brancheorganisatie De Hypotheker liggen de 25 goedkoopste ‘woongemeenten’ van Nederland vooral in Noord-Oost-Groningen en Zuid-Limburg. Tien gemeenten in Limburg staan op dat lijstje (nee, niet de gemeente Meerssen). Op plek 1 staat Pekela (Groningen), gevolgd door Kerkrade (2), Brunssum (5), Heerlen (6), Landgraaf (11), Sittard-Geleen (16), Echt-Susteren (17), Beekdaelen (21), Stein (22), Beek (23) en Simpelveld (24).

Henri Bontenbal is vol vertrouwen

Het landelijke CDA zet in het verkiezingsprogramma vol in op wonen. Onze partij kiest ervoor om de hypotheekrenteaftrek geleidelijk af te bouwen. Met het geld dat ermee vrijkomt, moet de inkomstenbelasting worden verlaagd. Partijleider Henri Bontenbal beseft dat de afbouw van de hypotheekrenteaftrek een moeilijke maatregel is. “Maar we moeten doen wat nodig is, ook als het moeilijke keuzes zijn.” Met die eerlijke boodschap is hij al weken op verkiezingstournee, in de peilingen doet het CDA het uitstekend. Bontenbal: “Ik kijk vol vertrouwen naar 29 oktober.”