Starterslening geeft jongeren perspectief op de woningmarkt

Tijdens de raadsvergadering van 29 januari 2026 heeft onze fractievoorzitter Patrick Brouwers gepleit voor een voortzetting van de Starterslening. De woningmarkt staat onder druk, vooral voor jonge inwoners van Sittard-Geleen die hier willen blijven wonen en hun toekomst willen opbouwen. Juist starters hebben het nodig geholpen te worden bij het zoeken van hun eerste woning. De Starterslening is voor onze fractie een bewezen en belangrijk instrument. Dit blijft uit de vele aanvragen. Wij zijn positief over de extra middelen die het college beschikbaar stelt zodat de starters die echt een steuntje in de rug nodig hebben, hier ook gebruik van kunnen maken. Voor de CDA-fractie is het wel belangrijk dat we blijven toetsen of de Starterslening bijdraagt aan doorstroming op de woningmarkt.

Lees hieronder de volledige inbreng:

Voorzitter,

De woningmarkt staat onder druk, en dat merken vooral jongeren in Sittard-Geleen die hier zijn opgegroeid, werken en hun toekomst willen opbouwen. Voor hen wordt het steeds lastiger om een eerste woning te vinden én te financieren.

De Starterslening is voor onze fractie een belangrijk en bewezen instrument om deze jongeren perspectief te bieden. De vraag lijkt te zijn toegenomen en 114 starters hebben met behulp van deze lening het afgelopen anderhalf jaar een woning kunnen kopen. Over de gehele gemeente worden aanvragen gedaan: in de dorpen Grevenbicht, Born en Munstergeleen bijvoorbeeld, maar ook in wijken Lindenheuvel, Overhoven, Ophoven en de Kluis. Van alle 31 Limburgse gemeenten verstrekt Sittard-Geleen, op één gemeente na, de meeste Startersleningen voorzitter.

Over de toezeggingen die de wethouder in de ronde heeft gedaan zijn wij positief. Positief is dat de monitoring van het budget is aangescherpt en dat de raad periodiek via een collegebrief wordt geïnformeerd over de resterende bestedingsruimte en het aantal nog te verstrekken leningen.

Ook ten aanzien van de maximale koopsom vinden wij het belangrijk dat deze is gebaseerd op een analyse van de afgelopen jaren. Daaruit blijkt dat het overgrote deel van de startersleningen is toegekend voor woningen onder de eerdere grens van 280.000 euro en dat slechts een beperkt aantal leningen de maximale koopsom benaderde. Het gemiddelde ligt dus aanzienlijk lager, wat bevestigt dat de regeling primair terechtkomt bij starters die het echt nodig hebben.

Over de extra 1,6 miljoen euro die het college beschikbaar stelt zijn wij positief. Daarmee wordt voorkomen dat starters die aan de voorwaarden voldoen buiten de boot vallen, enkel vanwege een leeg budget.

Voor onze fractie is het belangrijk dat we blijven toetsen of de Starterslening bijdraagt aan doorstroming, met name vanuit de sociale huursector.

Met de voorgestelde actualisatie zorgen we ervoor dat starters daadwerkelijk een eerlijke kans krijgen op een koopwoning in onze gemeente. Als CDA-fractie vinden het belangrijk om hiervoor middelen en capaciteit in te zetten om zo jonge inwoners actief te ondersteunen.

Investeren in starters is investeren in de toekomst en leefbaarheid van Sittard-Geleen.