21 november 2025 2 minuten lezen

Geen nieuwe exploitant voor Beej Bertje

Vandaag het slechte nieuws dat er geen nieuwe exploitant voor Bee-j Bertje op Laar is gevonden Gelukkig blijft Henk Broods na 1 januari nog een half jaar. Exploitatie door een beheerstichting zoals het college van B&W nu voorstelt, zal niet gemakkelijk te realiseren zijn. Het CDA vraagt zich af of het college bij de inschrijving voor een nieuwe exploitant te zware eisen heeft gesteld. Wij hebben daarover vragen gesteld voor bespreking in de vergadering van de raadscommissie Samenleving-bestuur op 2 december.

Rondvraag commissie Samenleving-bestuur 2 december 2025, Bee-j Bertje

Het college heeft op 8 juli 2025 een besluit genomen over een openbare selectieprocedure voor de commerciële exploitatie van café-zaal Bee-j Bertje per 1 januari 2026. Dit is gebeurd zonder overleg met de gemeenteraad.

Volgens de bekendmaking is de huurprijs bepaald op € 58.474 exclusief BTW prijspeil 2026 en exclusief onroerende zaken en inventaris. Het huurbedrag was voor het horecadeel en de bovenwoning samen. (De selectieprocedure is begeleid door een projectmanager. Hiervoor is maximaal € 25.000 beschikbaar gesteld.)

Volgens een mededeling van wethouder Fuchs in een vergadering van de commissie Samenleving-bestuur is in de gesprekken met een gegadigde de huurprijs verlaagd in verband met de onbewoonbaarverklaring van de woning.

Volgens een raadsinformatiebrief van 18 november heeft de selectieprocedure niet geleid tot een overeenkomst met een exploitant.

Waarom is ingezet op een commerciële exploitatie? Er is al heel lang geen commerciële exploitatie van Bee-j Bertje in de zin van een exploitatie zonder financiële bijdrage van de gemeente voor het maatschappelijk gebruik. De vaste jaarlijkse bijdrage van in 2025 € 19.000 (afgerond) is voor 2024 en 2025 zelfs verhoogd met € 10.000 omdat zonder deze extra bijdrage sluiting dreigde.
Waarom is in de bekendmaking voor de werving van een nieuwe exploitant de vaste gemeentelijke bijdrage in de exploitatiekosten niet genoemd? (Het niet noemen van de extra bijdrage van € 10.000 is formeel gezien begrijpelijk omdat deze alleen voor 2024 en 2025 beschikbaar was gesteld, maar praktisch gezien zorgt dit voor een extra drempel voor een gegadigde.)
Op welke gronden is, gelet op noodzakelijke bijdrage van de gemeente voor de exploitatie, verwacht dat de selectieprocedure met succes, dus met een overeenkomst met een nieuwe exploitant, zou kunnen worden afgesloten?
De gebruikers van Bee-j Bertje hebben nog op 14 november een bericht van de gemeente gekregen waarin staat: “In september spraken we elkaar voor het laatst over de toekomst van Bee-j Bertje. Sindsdien hebben we verdere stappen gezet in het traject rondom de commerciële exploitatie. Graag praten we jullie persoonlijk bij over de huidige stand van zaken en kijken we samen met jullie vooruit naar de vervolgstappen.” Deze tekst wekt de indruk dat de gesprekken met een gegadigde bijna waren afgerond. Waarom is het in de laatste fase misgegaan?
Waarom is niet gekozen voor een constructie die vergelijkbaar is met die voor MFA met café Corneel (Swartbroek) en MFA met café Kimpe Veld (Tungelroy)? Beide hebben de bestemming maatschappelijk met de functie-aanduiding horeca categorie 1. Het feit dat die worden beheerd door een stichting en dat er voor Bee-j Bertje niet zo’n stichting is, is een formele reden die geen oog heeft voor de feitelijke situatie. De huur voor Corneel is in 2017 verlaagd tot € 5.179 per jaar (raadsvergadering 17 mei). Het doel hiervan was “Het in stand houden van de functie van café en MFA ten behoeve van de leefbaarheid binnen het kerkdorp Swartbroek.”
In de raadsinformatiebrief van 18 november staat stellig dat een beheerstichting de exploitatie van Bee-j Bertje op 1 juli 2026 overneemt. Op grond waarvan bent u er zeker van dat dit gaat gebeuren?

P. Sijben

20-11-2025