30 oktober 2025 1 minuten lezen

Flexwonen geen doel op zich, maar één van de middelen voor betaalbaar wonen

Het college concludeert dat flexwoningen op Dongense schaal op dit moment niet haalbaar zijn. Het CDA begrijpt die conclusie, maar wil het onderwerp niet volledig loslaten.

In de commissie Fysieke leefomgeving is op donderdag 23 oktober gesproken over de stand van zaken rond flexwonen in Dongen. Aanleiding was de raadsinformatiebrief van het college, waarin wordt geconcludeerd dat flexwoningen op Dongense schaal op dit moment niet haalbaar zijn. Het CDA begrijpt die conclusie, maar wil het onderwerp niet volledig loslaten.

Grondig onderzoek geeft duidelijkheid
Het college heeft, naar aanleiding van de CDA-motie ‘Aan de slag met flex’ en een eerdere toezegging aan de raad, uitgebreid onderzoek gedaan naar de mogelijkheden voor flexwoningen in Dongen. Daaruit blijkt dat het realiseren van flexwoningen nu niet haalbaar is. „Flexwoningen zijn geen doel op zich,” stelde CDA-raadslid Koenraad van Eersel. „Het is niet per definitie goedkoper of sneller, maar één van de middelen om extra betaalbare woningen te realiseren voor bijvoorbeeld jongeren, alleenstaanden en spoedzoekers.”

Alternatieven voor flexibel wonen
Het CDA benadrukte dat er gelukkig meerdere manieren zijn om flexibel wonen mogelijk te maken. Denk aan de transformatie van leegstaand vastgoed, mantelzorg- en pré-mantelzorgwoningen, CPO-projecten en versoepeling van regels voor woningdelen, hospitaverhuur en splitsing van percelen. Van Eersel: „Het college kiest er terecht voor om nu vol in te zetten op deze andere middelen. Zo houden we tempo in de woningbouw en benutten we de ruimte die er wél is.”

We willen niet dat dit instrument direct uit de gereedschapskist verdwijnt.
Koenraad van Eersel
Raadslid

Flexwoningen niet uit het vizier
Hoewel flexwoningen op dit moment niet uitvoerbaar zijn, wil het CDA dat de mogelijkheid openblijft voor de toekomst. „We willen niet dat dit instrument direct uit de gereedschapskist verdwijnt,” aldus Van Eersel. „Als zich in de toekomst kansen voordoen, vragen wij het college om daarop in te springen. Zo houden we een breed palet aan maatregelen en doen we er alles aan om ook flexwonen in Dongen tot een succes te maken.”