De Zee­hoek en De Tegel: mooie plan­nen, maar ook haken en ogen.

Op donderdag 13 november besprak de raadscommissie twee belangrijke woningbouwlocaties in Wervershoof: de Zeehoek en de Tegel. Het CDA ziet dat beide plannen een waardevolle bijdrage kunnen leveren aan de groeiende vraag naar woningen in ons dorp.

Inwoners vertellen ons geregeld dat het lastig is om een passende woning te vinden. Of je nu starter bent of wilt doorstromen.

Het is dus goed dat we bouwen. Maar bij zulke grote projecten moeten we ook eerlijk zijn over de ingewikkelde keuzes die daarbij horen.

De Zeehoek: drie windrichtingen dicht, één open

Voor het CDA is De Zeehoek een logische plek om te bouwen, maar de grote vraag is: hoe ontsluit je die nieuwe wijk? De ligging brengt een probleem met zich mee dat we als raad serieus moeten nemen.

• aan de oostkant kúnnen we het niet — daar staan de bestaande huizen aan de Zeeweg en het Kagerbos.
• aan de noordkant mógen we het niet — de Zeedijk is beschermd en mag niet zomaar worden doorbroken.
• aan de westkant wíllen we het niet — dat is het industrieterrein, en een woonwijk ontsluiten via de Nijverheidsweg met vrachtverkeer, DHL-busjes en laad- en losbewegingen is simpelweg onwenselijk.

Daarom blijft alleen de zuidkant over als toegang tot de wijk — de oude route naar het voormalige zwembad en de huidige kinderopvang. Een smalle weg die nooit bedoeld is voor het verkeer van een hele nieuwe woonwijk.

We proberen dus een forse woningbouwopgave te realiseren op een plek waar drie windrichtingen gesloten zijn. Dat maakt de ontsluiting kwetsbaar én complex. Dit los je niet op met een extra bocht of een verkeersbord; dit vraagt om serieuze aandacht bij de verdere uitwerking.

De Tegel: twee plannen, één belofte van zorgvuldigheid

Voor De Tegel ligt er een gemeentelijk ontwerp, maar er is ook een alternatieve variant gepresenteerd. Die bevat ongeveer 30 woningen méér, kent meer woningen aan doorgaand vaarwater, en zou bovendien financieel gunstiger kunnen uitpakken voor de gemeente. Dat zijn geen kleine verschillen, en die verdienen een eerlijke vergelijking.

De wethouder heeft toegezegd dat dit alternatieve plan nog vóór de raadsvergadering van 27 november inhoudelijk zal worden beoordeeld.

Dat vindt het CDA belangrijk. Niet om één plan te pushen, maar om ervoor te zorgen dat we weten welke oplossing uiteindelijk het meeste oplevert voor Wervershoof.

Over ‘minder woningen’ en salderen

Tijdens de bespreking van de Zeehoek opperde André Meester (VVD) of het misschien verstandig zou zijn om wat minder woningen te bouwen om de druk op de ontsluiting te verlagen.

Ik had daar een politiek showtje van kunnen maken — ‘kijk, de VVD wil minder bouwen!’ — maar dat deed ik niet. Wat ik wél deed, was hardop meedenken: "als De Tegel in een alternatieve variant méér woningen oplevert, is het dan denkbaar dat je op één plek iets minder bouwt en op een andere plek iets meer?"

Dat is geen voorstel en zeker geen vast standpunt, maar puur een gedachte die in mij opkwam tijdens het debat. Of het haalbaar is, moeten we nog zien. Soms moet je een idee even vrij kunnen laten dwarrelen om te kijken of het ergens toe leidt.

Waar het CDA voor staat

In de komende periode blijf ik mij als raadslid voor het CDA inzetten voor twee dingen:

1. Een veilige en toekomstbestendige ontsluiting van de Zeehoek, zodat deze wijk goed kan functioneren
2. Een eerlijke en professionele vergelijking van de varianten op De Tegel, zodat we een goed onderbouwde keuze kunnen maken

We bouwen voor Wervershovers, en daarmee bouwen we aan sociale verbinding. Dat moet goed kloppen, letterlijk aan alle kanten.