CDA maakt zich hard voor bewo­ners bun­ga­low­par­ken in Hol­land­sche Rading: ​‘Er moet nu inge­gre­pen wor­den’

De fractie van het CDA De Bilt heeft schriftelijke vragen gesteld aan het college over de aanhoudende misstanden op twee recreatieparken in Hollandsche Rading: bungalowpark De Egelshoek en chaletpark Graaf Floris V. Al sinds januari 2025 vragen bewoners van deze parken om actie van de gemeente, maar tot op heden blijft een inhoudelijke reactie uit. Ondertussen stapelen de zorgen zich op.

Uit recente berichtgeving van RTV Utrecht blijkt dat de situatie op met name De Egelshoek ernstig is. Titels als “Op bungalowpark De Egelshoek valt weinig meer te genieten” en “Jacqueline werd honderden keren stiekem gefotografeerd” bevestigen het beeld van een park waar bewoners onder druk staan en de openbare orde in het geding is.

De zorgen van bewoners zijn concreet: intimidatie, misbruik van macht binnen de Vereniging van Eigenaars (VvE), illegale bouwactiviteiten en het inzetten van collectieve middelen voor privébelangen van Egelshoek Park BV. Volgens het CDA is het onaanvaardbaar dat een commerciële partij zulke vergaande invloed kan uitoefenen op het dagelijks leven in de parken.

De gemeente heeft inmiddels een last onder dwangsom opgelegd aan zowel Egelshoek Park BV als aan de VvE, ondanks het feit dat de overtreding op grond van de BV heeft plaatsgevonden. “Het collectief wordt hier verantwoordelijk gehouden voor het handelen van één dominante partij. Dat is niet rechtvaardig,” aldus het CDA.

De fractie stelt daarom onder andere de volgende vragen aan het college:

1. Waarom wordt ook de VvE als overtreder aangemerkt, terwijl zij geen zeggenschap had over de bouw?

2. Is het college bereid om werk te maken van een exploitatievergunningsplicht, zodat beter toezicht en handhaving mogelijk worden?

3. Overweegt het college een Bibob-toets voor Egelshoek Park BV, gezien de signalen van financieel en bestuurlijk misbruik?

4. Waarom wordt er niet steviger ingezet op handhaving richting de grooteigenaar, en betere communicatie met bewoners?

Het CDA benadrukt dat het niet gaat om handhaving richting individuele bewoners die soms genoodzaakt zijn permanent op het park te wonen, maar om het optreden tegen grootschalige commerciële partijen die hun positie misbruiken.

Raadslid Werner de Groot: “Wat hier gebeurt, raakt direct aan de leefbaarheid, veiligheid en rechtszekerheid van gewone mensen. We kunnen en mogen dit niet laten voortduren. De gemeente moet haar verantwoordelijkheid nemen.”

Het CDA roept het college op om op korte termijn duidelijkheid te geven en actie te ondernemen. De fractie blijft zich inzetten voor eerlijke en rechtvaardige verhoudingen op de recreatieparken in onze gemeente.

Toevoeging (oktober 2025):
In dit bericht heeft de CDA-fractie De Bilt aandacht gevraagd voor de situatie op de recreatieparken in Hollandsche Rading. Daarbij wordt onder meer verwezen naar berichtgeving van RTV Utrecht en signalen van bewoners. De fractie benadrukt dat deze berichtgeving en signalen aanleiding waren om vragen te stellen aan het college, maar dat het CDA zelf geen oordeel velt over lopende juridische geschillen tussen partijen. Het doel van de vragen is en blijft om duidelijkheid te krijgen over het gemeentelijk beleid, toezicht en handhaving, en om recht te doen aan de belangen van álle betrokkenen.

Toevoeging (november 2025):

Verklaring van Egelshoek Park B.V.

Egelshoek Park B.V. herkent zich niet in de wijze waarop in dit artikel van het CDA wordt gesproken over de situatie op Bungalowpark de Egelshoek. Het CDA heeft beweringen overgenomen uit artikelen van RTV Utrecht zonder deze zelf te controleren. Als dat wel gebeurd was, dan was het volgende geconstateerd.

Egelshoek Park B.V. heeft correct gehandeld jegens de bewoners, onder andere aangaande het verbod op permanente bewoning. De rechtbank Midden-Nederland heeft geoordeeld, dat:

• “de splitsingsakte een duidelijk geformuleerd verbod op permanente bewoning bevat.”
• “een VVE-lid mag verwachten dat de VVE een verbod handhaaft dat in de splitsingsakte en het huishoudelijk reglement is opgenomen.”

De VvE wordt dus geacht de op het park geldende regels te handhaven, ook jegens de bewoners. Dat heeft de VvE altijd gedaan, en dat doet de VvE nog steeds.

In een andere procedure tussen de VvE en een bewoner die toch permanent op het park woonde, heeft de rechtbank Midden-Nederland geoordeeld dat:

• “Anders dan [bewoner] stelt, is ook geen sprake van willekeur of machtsmisbruik van de VvE.”
• “Tot slot vindt de rechtbank ook niet dat [bewoner] onredelijk benadeeld wordt door de handhaving van het verbod op permanente bewoning.”
• “De rechtbank (…) veroordeelt [bewoners] (…) de permanente bewoning van de recreatiewoning (…) te staken en gestaakt te houden.”

Anders dan de artikelen van RTV Utrecht en van het CDA suggereren, zijn het juist de bewoners die problemen veroorzaken. Dat blijkt onder meer uit de strafbeschikking die een bewoner van het OM heeft ontvangen wegens vernieling van eigendom van het park:

• “[bewoner] moet nu een boete betalen van € 325,00 aan de overheid.”

Verder sturen bewoners meerdere dreigbrieven. Zij dreigen constant met benadering van de media. De gewraakte artikelen zijn de daad bij hun woord.