Eer­lijk en betaal­baar wonen

Wij bouwen betaalbare woningen, ook voor €200.000, en realiseren een knarrenhof waar ouderen naar elkaar omkijken.

Als CDA-Oudewater hebben we ons de afgelopen periode op meerdere manieren inzet voor echt betaalbaar wonen in onze gemeente. We hebben veel voorstellen ingediend die het helaas niet allemaal op een meerderheid konden rekenen. De komende vier jaar willen we daarom maximaal inzetten op de betaalbaarheid van woningen in Oudewater. We hebben daarvoor onder andere de volgende plannen:

Woningen onder de €200.000 euro

Als gemeente gaan we meer sturen op de woningen die we bouwen. Afgelopen jaren hebben we 10 woningen kunnen verkopen voor rond de 175.000 euro. Speciaal voor de starten uit Oudewater die in zijn eentje een woning koopt. Door als gemeente een korting te geven op de aankoop maken we woningen beschikbaar die echt betaald kunnen worden. Bij terug verkoop komt de korting weer terug naar de gemeente waardoor het de gemeente niet veel geld kost. Op de locatie statenland hopen we meer van deze woningen beschikbaar te maken.

Knarrenhof

Een woonvorm waarin ouderen zelf hun toekomstbestendige woonvorm ontwikkelen. Daar willen we als CDA plek voor maken. Een plek waar ouderen extra omkijken naar elkaar, zorg mogelijk is en je bijvoorbeeld een gezamenlijke tuin hebt. Als CDA zien we in de nieuwe wijken Statenland en Kerkwetering ruimte voor deze ontwikkeling.

Twee derde betaalbaar

De betaalbaarheid van onze woningen loop al een aantal jaar achteruit. De woningen die we bij bouwen moeten daarom aansluiten bij de betaalbaarheid door onze inwoners. De afgelopen jaren zijn er relatief veel dure woningen gebouwd op bijvoorbeeld Kerkwetering of Oranje Bolwerck. Als CDA kiezen we voor beleid dat uitgaat van twee derde betaalbare woningen waarvan 30% sociale huur.

Onze oplossingen:

  • 50 nieuwe woningen per jaar, waarvan twee derde betaalbaar (koop of huur) en minimaal 30% sociale huur;
  • Elk bouwproject moet bijdragen aan betaalbaarheid — óf door zelf betaalbaar te bouwen, óf door in uitzonderlijke gevallen, via een Woonfonds, bij te dragen aan projecten die dat wel doen;
  • Gebruik van alle startersregelingen, zoals KoopGarant en de starterslening;
  • Een starterskorting voor singles, zodat alleenstaanden hun eerste woning kunnen kopen;
  • Splitsen van woningen bevorderen door wegnemen van belemmerende regels;
  • Een pilot meergeneratiewonen (10 woningen in 2027, evaluatie in 2028);
  • Stimuleren van kleinschalige woonvormen, zoals Tiny Houses en een knarrenhof;
  • Optoppen stimuleren waar dat veilig en passend kan;
  • Een eerlijk woningtoewijzingsbeleid, zodat inwoners van Oudewater een reële kans krijgen op een passende woning in Oudewater;
  • Voor onze Oekraïense inwoners op Statenland zoeken we een duurzame oplossing zodat ze in Oudewater kunnen blijven wonen als zij dat willen.

Lees meer van onze plannen in ons verkiezingsprogramma.