Plan voor nieu­we wijk De Bosho­ve stap dich­ter­bij

De gemeenteraad heeft ingestemd met de Nota van Uitgangspunten voor het project De Boshove in Driebergen-Rijsenburg. De nieuwe plannen voor de oude verzorgingshuizen Sparrenheide en Nassau Odijckhof zijn deze week besproken in de gemeenteraad. Omdat deze zorglocatie niet meer voldoet aan de huidige woonbehoeften van ouderen, heeft Habion de ambitie om hier een groene en toekomstbestendige woonwijk te realiseren, met daarin woningen voor senioren, maar ook voor andere woningzoekenden.

De corporatie Habion, landelijk actief als specialist in ouderenhuisvesting, werkt bij deze ontwikkeling samen met ontwikkelaar Dura Vermeer. Een deel van de woningen wordt intramuraal (instellingszorg) en een ander deel zal bestaan uit woningen waar mensen zelfstandig kunnen wonen met zorg op maat. Naast woningen voor senioren komen er ook woningen voor jongeren en gezinnen. Zo ontstaat er een gemengde wijk met een balans tussen zorgvragers en zorgdragers. Het gebouw Sparrenheide wordt gesloopt. Alleen de 47 bestaande aanleunwoningen zullen blijven bestaan.

Hiermee ontstaat ruimte voor in totaal maximaal 375 woningen (inclusief de 47 aanleunwoningen). Ook wordt er ruimte gemaakt voor een huisarts en aanvullende maatschappelijke voorzieningen, bijvoorbeeld horeca, om ontmoeting en sociale samenhang in de wijk te versterken. De woningbouw wordt met zorg en aandacht voor het bestaande groen ingepast en waar dat kan is er de ambitie om het groen te versterken.

Wij steunen deze nota om toekomstbestendige woningen te bouwen, waar mensen zelfstandig kunnen wonen, zorg op maat kunnen krijgen, in combinatie met zelfstandige huur- en koopwoningen, zodat er een groene en gevarieerde wijk kan ontstaan.

We hebben echter te horen gekregen van vooral omwonenden dat het participatieproces niet bevredigend is verlopen en dat er veel zorgen zijn over de hoogte van de gebouwen, de toename van verkeer, de verwachte parkeerproblemen en de proportie van het plan.

Voor ons als CDA is het belangrijk dat er geen vertraging optreedt omdat veel inwoners, jong en oud, op zoek zijn naar een geschikte woning. Om de doorstroming op gang te krijgen is het belangrijk om met dit plan verder te gaan.

Wel vinden we het belangrijk dat er beter naar de omwonenden geluisterd wordt. Daarom willen we dat er niet hoger wordt gebouwd dan 6 bouwlagen (5 verdiepingen) en dat het vervolg van de participatie beter wordt uitgevoerd. Dit kan betekenen dat er minder gebouwd wordt, maar daar willen we nu nog niet op vooruitlopen. 

Ook de effecten op verkeer en parkeren moeten beter onderzocht worden. Wellicht zijn er creatieve, innovatieve oplossingen mogelijk. Tenslotte vinden we dat het uitgewerkte plan opnieuw aan de raad voorgelegd moet worden, zodat de raad kan beoordelen of de zorgen van de omwonenden voldoende zijn meegenomen en de locatie deze ontwikkeling aankan. Vandaar dat wij over deze onderwerpen een amendement (met andere fracties) hebben ingediend, dat is aangenomen in de raadsvergadering. Wij zullen de verdere planvorming kritisch blijven volgen.

Marina Roelofsen fractievoorzitter CDA Utrechtse Heuvelrug (januari 2026)