Wonen in Hulst: ruim­te om te leven, nu en in de toe­komst

De woningmarkt staat onder druk, ook in de gemeente Hulst. Starters vinden moeilijk een betaalbare woning, gezinnen zoeken passende gezinswoningen en senioren willen graag doorstromen naar een woning die beter aansluit bij hun levensfase. CDA Hulst wil deze knelpunten aanpakken door voldoende en gevarieerde woningbouw in alle kernen, passend bij de schaal en het karakter van elk dorp. Lijsttrekker Denis Steijaert benadrukt het belang van die brede aanpak: “Wonen is meer dan stenen stapelen. Het gaat erom dat mensen zich thuis voelen en in hun eigen kern kunnen blijven wonen.”

Voor starters zet CDA Hulst in op betaalbare koopwoningen en het behoud van de starterslening. Daarnaast wil het CDA voorkomen dat betaalbare woningen worden opgekocht door beleggers, zodat ze beschikbaar blijven voor inwoners van de gemeente. Jongeren moeten de kans krijgen om hier hun toekomst op te bouwen, dichtbij familie, werk en verenigingen.

Ook doorstroming op de woningmarkt is cruciaal. CDA Hulst kiest voor levensloopbestendige woningen en nieuwe woonvormen zoals hofjes en geclusterde woonprojecten in de dorpskernen. Hierdoor kunnen senioren comfortabel verhuizen naar een passende woning, terwijl gezinswoningen vrijkomen voor jonge gezinnen. Denis Steijaert zegt daarover: “Als we willen dat de woningmarkt weer gaat bewegen, moeten we bouwen voor elke levensfase. Doorstroming helpt jong en oud.”

Naast nieuwbouw kijkt CDA Hulst ook naar het beter benutten van bestaande woningen. Denk aan het splitsen van grote woningen, transformatie van leegstaand vastgoed en het mogelijk maken van mantelzorgwoningen. Flexibele woonoplossingen en tijdelijke woningen kunnen helpen om op korte termijn verlichting te bieden op de woningmarkt.

Belangrijk uitgangspunt is dat woningbouw bijdraagt aan leefbare dorpen. Daarom kiest CDA Hulst voor bouwen in en bij de kernen, niet voor grootschalige uitbreidingen die losstaan van de gemeenschap. Elke kern moet de mogelijkheid krijgen om te groeien op een manier die past bij haar identiteit. Volgens Denis Steijaert is die lokale benadering essentieel: “Onze dorpen zijn geen wijken van een grote stad. Ze hebben een eigen karakter en dat moet je respecteren in je woonbeleid.”

Zorg en welzijn
Wonen raakt ook aan zorg en welzijn. CDA Hulst wil wonen en zorg beter op elkaar afstemmen, zodat mensen met een zorgvraag zo lang mogelijk zelfstandig kunnen blijven wonen. Tijdelijke en flexibele woonvormen voor mantelzorgsituaties maken daar onderdeel van uit.

Wonen en ontwikkeling in Waterzande (Perkpolder)
Een bijzonder onderdeel van het woonbeleid van CDA Hulst is de gebiedsontwikkeling Perkpolder (Waterzande). Dit gebied biedt kansen om wonen, economie en recreatie op een toekomstgerichte manier te combineren. CDA Hulst wil Waterzande laten doorgroeien tot een volwaardig dorp, met een mix van woningen en voorzieningen die passen bij de omgeving en bijdragen aan de leefbaarheid van de hele gemeente.

Naast appartementen en rijtjeshuizen zou er wat ons betreft ruimte voor twee‑onder‑één‑kap‑ en vrijstaande woningen moeten komen, zodat verschillende doelgroepen hier een plek kunnen vinden. Tegelijk zetten we in op goede voorzieningen en bereikbaarheid, met voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Waterzande moet een plek worden waar mensen niet alleen wonen, maar ook graag verblijven en elkaar ontmoeten.

Samenvattend
Tot slot kijkt het CDA Hulst vooruit. De woningopgave vraagt om tempo, maar ook om zorgvuldigheid. Vergunningprocedures moeten waar mogelijk worden versneld, zonder kwaliteit en inspraak uit het oog te verliezen. Samen met woningcorporaties, ontwikkelaars en inwoners wil het CDA werken aan oplossingen die haalbaar en betaalbaar zijn. Denis Steijaert vat het samen: “We moeten sneller bouwen, maar wel verstandig. Voor ons staat altijd voorop: wonen moet bijdragen aan leefbaarheid en gemeenschapszin.”

Met deze inzet kiest CDA Hulst voor een gemeente waar mensen kunnen wonen op een plek die bij hen past, in elke levensfase. Samen voor de gemeente Hulst betekent: samen bouwen aan een toekomst waarin wonen geen zorg, maar een zekerheid is.

Onze lijsttrekker legt het ook nog eens uit in een filmpje: https://www.youtube.com/shorts/zkrVy5ZlwUA