Uit het Ver­kie­zings­pro­gram­ma: Betaal­baar wonen voor ieder­een

Betaalbaar wonen voor iedereen

Het CDA Hillegom wil voldoende betaalbare woningen voor starters, gezinnen en ouderen. We willen lange wachttijden voor sociale huurwoningen beperken. Ook zetten we in op de bouw van seniorenwoningen om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen. Verhuizing van alleenstaande ouderen naar geschikte seniorenwoningen betekent immers dat er weer huizen vrijkomen voor gezinnen en starters. Voor starters maken we het mogelijk om een eigen woning te kopen. Bij verhuur en verkoop van nieuwbouwwoningen geven we voorrang aan inwoners van Hillegom.

Het CDA Hillegom wil dit op de volgende manieren bereiken: 

• We stimuleren de bouw van betaalbare woningen, door vast te houden aan de afspraken voor minimaal 30% sociale huurwoningen en 35% betaalbare koopwoningen en middeldure huurwoningen bij nieuwbouw. We steunen de inzet van woningcorporatie STEK om de doorstroom van eengezinswoningen naar seniorenwoningen te bevorderen.
• We willen de ontwikkeling van woningbouw op het DRAKA-terrein versnellen. Het bouwen van woningen op deze locatie zal aanzienlijk bijdragen aan de invulling van de woonbehoefte. Deze bouwlocatie sluit goed aan op bestaande wegen en voorzieningen. Bovendien vindt het CDA Hillegom dat bedrijven met een hoge milieucategorie niet in de dorpskern thuishoren.
• We streven naar de combinatie van woningen en bedrijven op de Hillegomse bedrijventerreinen Horst ten Daal en Hillegommerbeek. Hiervoor is medewerking van het provinciebestuur noodzakelijk. We zetten onze contacten binnen het CDA  in om die medewerking van de Provincie Zuid-Holland te verkrijgen.
• Als we het woningtekort niet kunnen oplossen met woningbouw binnen de bebouwde kom (op inbreilocaties en bedrijventerreinen), moet het mogelijk worden om woningen in het buitengebied te bouwen. En wanneer we dan toch moeten bouwen op bollengrond, kiezen we de locatie die daar het meest geschikt voor is. De geschiktheid willen we graag bepalen aan de hand van gedegen onderzoek, waarbij we in ieder geval de volgende thema’s belangrijk vinden en meewegen:

bodem- en watersturend, draagvlak  onder Hillegommers, de snelheid waarmee gerealiseerd kan worden. Toekomstige bewoners van deze nieuwbouwwijk moeten fijn kunnen wonen in Hillegom: dichtbij voorzieningen en OV. 

• We pakken onze verantwoordelijkheid voor de opvang van vluchtelingen vanuit de spreidingswet op. We zetten in op fatsoenlijke opvang van vluchtelingen en ontheemden zover onze verantwoordelijkheid strekt. We kiezen waar mogelijk voor kleinschalige opvang. Zo werken we aan meer draagvlak en gezamenlijke verantwoordelijkheid voor het opvangen van vluchtelingen. Ook versnellen we daarmee de integratie van vluchtelingen in onze samenleving.
• We streven ernaar dat de OZB voor woningeigenaren in periode 2026-2030 niet sterker stijgt dan de jaarlijkse inflatie.
• Voor de starter op de woningmarkt willen wij zorgen dat de Koopstart-regeling in Hillegom wordt ingevoerd. Deze regeling biedt de mogelijkheid om – onder bepaalde voorwaarden – een woning te kopen voor een lagere prijs dan de marktwaarde.
• Woningen moeten duurzamer worden, maar ook betaalbaar blijven. Verduurzaming is belangrijk, maar mag niet leiden tot hogere woonlasten. Daarover blijft de Gemeente Hillegom afspraken maken met de woningcorporatie.
• Bij nieuwbouwprojecten stimuleren wij als CDA Hillegom dat woningen circulair en duurzamer gebouwd worden. Denk aan demontabele woningen (prefab), sedumdaken, groene gevels, regenwateropvang, thuis- of buurtbatterijen en zonnepanelen.

We ondersteunen kansrijke innovatieve woonvormen. Denk aan mantelzorgwoningen, kangoeroewoningen (één woning met twee zelfstandige woonruimtes onder één dak), seniorenhoven en woningdelen (co-housing). Dit kan snel extra woonruimte opleveren, vooral voor jongeren, senioren en spoedzoekers. De huidige parkeernormen vormen hierin een uitdaging. Parkeervergunningen of deelauto’s kunnen hier een oplossing bieden.