CDA Coe­vor­den is voor bou­wen

Het plan van Schaapstreek 12 lag voor, maar voor de CDA-fractie kan dat niet los gezien worden van de plannen op Schaapstreek 1. Deze ontwikkelingen vinden tegen over elkaar in de straat plaats en bevinden zich beide aan het begin van de Schaapstreek, in het centrum van Sleen.

Onze fractie is voorstander van meer ruimte voor initiatiefnemers om met ideeën te komen en is blij dat daar ondertussen vanuit de gemeente meer met lef naar gekeken wordt. Niet de plannen meteen niet door laten gaan, maar kijken naar de mogelijkheden.

We zijn voor bouwen en zeker in Sleen is ook behoefte aan meer woningen. Zeker ook voor Sleners zelf. De initiatiefnemer van Schaapstreek 12 heeft al een lijst met belangstellenden. Door dit soort projecten is er meer kans dat mensen uit de dorpen zelf in de nieuwe wooneenheden kunnen komen.

En als de Sleners die daardoor een huis kunnen verkopen, dat zelf ook aan Sleners doen, dan houden we jongeren en ouderen meer in het dorp.

De CDA-fractie zou ook graag zien dat in het vervolgtraject goed wordt gekeken naar de gezamenlijke impact van beide projecten op het plangebied. Wat betekent dat voor parkeren, voor verkeersbewegingen? Is dat aanvaardbaar in de kern van het dorp? Het wordt wel een hele grote verandering op een relatief klein aantal vierkante meters.

Het participatietraject verloopt niet goed in het proces dat we nu kennen na de wijziging van de omgevingswet. We vinden dat dat duidelijker moet worden. Als het college aangeeft dat zij voornemens is om het conceptverzoek vrij te geven voor participatie, dan pas hoeft de initiatiefnemer over te gaan tot participatie.

CDA Coevorden is voor bouwen en werkt daar actief aan mee

Voor Schaapstreek 12 heeft de initiatiefnemer zelfs al eerder overleg gehad met de omwonenden. Door de huidige manier van werken worden de plannen al vroeg openbaar. In de quickscan staat dat directe buren positief reageren, maar dat nog niet alle omwonenden zijn geïnformeerd. Onze fractie heeft ondertussen wel contact gehad met alle omwonenden of zijn er geweest en natuurlijk zijn daar zorgen en vragen. Daar moet ruimte voor zijn. Dan kan er gezamenlijk gekeken worden naar eventuele aanpassingen.

Wellicht is het mogelijk om het herstructureringsfonds in te zetten voor het plan op Schaapstreek 1. Dat kan helpen om die bouw net iets minder hoog en groot te maken, waardoor het beter past in het beeld. Dat is ook een wens die uit de Slener dorpsenquête, gehouden door Dorpsbelangen is gekomen.

Dorpsbelangen werkt aan een groter plan voor het hele centrum van Sleen. Het lijkt de CDA-fractie goed als ook dat meegenomen wordt in de herstructurering van het hele gebied rond de trambrink in het dorp. Dat zal in z’n totaal meer woningen opleveren dan nu gepland staan.