Wonen in eigen dorp

Het aantal woningzoekenden is hoog. Vooral starters op de woningmarkt hebben het moeilijk en dat raakt ons. Het CDA Gemert-Bakel vindt namelijk dat iedereen een fijne plek moet hebben om te wonen. Om een gezin te starten, om tot rust te komen, om een thuis te creëren. Juist daarom hebben we als gemeenteraad een aantal jaar terug het doel uitgesproken om in onze gemeente 2.400 woningen te bouwen tot 2032. Als je verder vooruit kijkt moeten er 4.000 nieuwe woningen gebouwd worden tot 2040. Dat zijn veel woningen, maar is nodig om (jonge) inwoners uit onze gemeente te kunnen behouden. En dat is weer nodig voor de leefbaarheid in alle dorpen. 

Daarom heeft het CDA een heldere visie over het versnellen van de woningbouw in onze gemeente. Zo zetten we in op verreweg het meeste betaalbare koop- en huurwoningen: 75% valt in de categorie betaalbaar, zoals sociale huur- en koopwoningen, middenhuurwoningen en zorggeschikte woningen. Hierdoor geven we ook speciale aandacht aan onze starters en ouderen. 

Om de leefbaarheid van ieder dorp op peil te houden moeten we in elk dorp blijven bouwen. Passend bij de grootte, karakter en identiteit van het dorp worden overal plannen gemaakt. Daarnaast willen wij als CDA een lokaal voorrangsbeleid mogelijk maken bij enkele gerichte nieuwbouwprojecten. Zo krijgen inwoners uit het eigen dorp eerder en meer kans op een passende woning. Voor zelfbouwers voeren we een balievergunning in. Hiermee kan de gemeente binnen één dag een vergunning voor de bouw afgeven. Daarnaast willen wij voor nieuwbouwwijkende regels voor het uiterlijk van woningen verder versoepelen, projecten worden grotendeels welstandsvrij. 

Tot slot maken we het mogelijk om woningen te splitsen of om te bouwen naar meerdere woningen, steunen we collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) en maken we ruimte voor woonvormen als hofjes, voor jong en oud. 

Om regie, betaalbaarheid en kwaliteit te borgen, voeren we actief grondbeleid vanuit de gemeente. Zo hebben we invloed op de betaalbaarheid, de kwaliteit en plek van nieuwe woningen. Natuurlijk heeft deze woningbouwopgave ook aandachtspunten. Zo moet het voorzieningenniveau op peil blijven, waarbij scholen en sportaccommodaties onze aandacht hebben. Hier zal in geïnvesteerd moeten worden. En dat alles zonder bovengemiddelde lastenverzwaring, zo houden we het ook betaalbaar om in onze gemeente te wonen. Meer hierover kunt u lezen in ons verkiezingsprogramma dat komende week op uw deurmat valt.

Dat is horen, zien en doen!  

CDA Gemert-Bakel,

Stefan Janszen

Lijsttrekker