20 februari 2025 1 minuten lezen

Het CDA is bezorgd over het schrijnende tekort aan betaalbare huur- en koopwoningen voor Zaanse jongeren en Zaanse ouderen in zowel Zaandam als de acht omliggende dorpen. Daarom bracht steunraadslid Hans Pijl onlangs een motie in voor onderzoek naar wonen boven winkels op Dorpsstraat 533 te Assendelft.

Herontwikkeling biedt kansen
De herontwikkeling van Dorpsstraat 533 in Assendelft biedt een unieke en eenmalige kans om optimaal gebruik te maken van het herontwikkeling van schaarse ruimte in Zaanstad, en in het bijzonder in het oude gedeelte van Assendelft. In plaats van de voorgestelde suboptimale aanpak waarbij alleen het braakliggende deel van het terrein aan de Dorpsstraat 533 wordt herontwikkeld, is het CDA van mening dat wij zouden moeten streven naar een optimale en meer toekomstbestendige herontwikkeling van dit terrein. Door de bestaande functies zoals de supermarkt, de drogisterij, het restaurant en mogelijk zelfs de muziekvereniging bij de plannen te betrekken, kunnen we mogelijk zelfs tot ongeveer 4500m² extra ruimte creëren. Dit zou zo'n 35 tot 40 extra appartementen bovenop de winkels opleveren, specifiek gericht op jongeren en ouderen die dringend behoefte hebben aan passende woonruimte in dit gedeelte van Assendelft.

Oplossingen bieden
Deze integrale herontwikkelings-aanpak zou niet alleen de woningvoorraad in dit deel van Assendelft aanzienlijk vergroten, maar ook de levendigheid en functionaliteit van het gebied versterken. Bovendien biedt het oplossingen voor diverse uitdagingen die in de startnotitie worden genoemd, zoals:

- Vergroening van het terrein

- Optimalisatie van verkeersstromen

- Efficiëntere bevoorrading van winkels waardoor minder of geen woningen de voordeur direct aan het parkeerterrein hebben en minder last van laad- en losverkeer direct voor de deur

- Verbetering van de ruimtelijke kwaliteit

- Aanpak van ervaren sociale onveiligheid

Succesvolle Motie
Het CDA heeft daarom een motie aangebracht die het College vraagt om samen met de betrokken partijen van dit terrein te kijken naar gemeenschappelijke aangrijpingspunten en gedeelde voordelen voor een integrale herontwikkeling van dit terrein en dit mee te nemen in een haalbaarheidsonderzoek.