Claim ont­wik­ke­laar Vliet­land onre­a­lis­tisch

Ontwikkelaar mist cruciale natuurvergunning.

Voor de bouw van een vakantiepark ontbreken nog altijd de benodigde natuurvergunningen. Zonder deze vergunningen kan de ontwikkelaar, ongeacht eventuele rechten, niet bouwen.

Nieuw bestemmingsplan allesbepalend.

Voor de realisatie van de vakantiehuizen is een wijziging van het bestemmingsplan noodzakelijk. Zonder deze aanpassing kan het project niet rendabel worden uitgevoerd. Het is bovendien onzeker of voor de benodigde aanpassingen überhaupt een meerderheid in de gemeenteraad kan worden gevonden.

Breed regionaal draagvlak voor natuur.

In Voorschoten, Leiden en de provincie is er zowel onder inwoners als politieke partijen brede steun om Vlietland als natuurgebied te behouden. Mocht afkoop van de ontwikkelaar toch aan de orde komen, dan ligt het voor de hand dat deze kosten regionaal worden gedeeld.

Open en groen Vlietland levert veel op.

Het behouden van Vlietland als open en groen gebied biedt duidelijke voordelen voor natuur en biodiversiteit. Daarnaast draagt het voorkomen van bomenkap bij aan een betere luchtkwaliteit en positieve gezondheidseffecten. De rechter heeft hier inmiddels ook over besloten en de bomenkap als onderdeel van het “onderhoud” verboden. De baten van een groen Vlietland worden momenteel in kaart gebracht en meegenomen in de vervolgstappen.

Gewijzigde economische realiteit.

Sinds de oorspronkelijke plannen zijn opgesteld, zijn niet alleen de inzichten over klimaat en natuur veranderd. Ook de omstandigheden in de vastgoed- en recreatiemarkt zijn sterk veranderd. Fors gestegen bouwkosten en zwaardere fiscale lasten op bezit en verhuur van vakantiehuizen maken de haalbaarheid van het project aanzienlijk kleiner.

Wij kiezen samen voor een open, groen en gezond Vlietland, een gebied dat meer waard is als natuur dan als vakantiepark.