Wet­hou­der Van Kup­pe­veld maakt werk van het glas­tuin­bouw­ge­bied

In dit gebied mogen alleen bedrijfswoningen te staan, andere woningen zitten een doelmatig en optimaal gebruik in de weg. Dat er in het gebied nog vele voormalige bedrijfswoningen bewoond worden is dus strijdig gebruik. Hiervoor moet een oplossing komen die zowel de eigenaren als de tuinders duidelijkheid en een toekomst perspectief biedt. Op verzoek van de raad heeft wethouder Van Kuppeveld hiertoe een ‘kader’ opgesteld. Kort samengevat komt het erop neer dat voormalige bedrijfswoningen langs de historische linten in een gewone burgerwoning kunnen worden omgezet en dat overige voormalige bedrijfswoningen moeten verdwijnen. Ter compensatie wordt een aantal kleinere glastuinbouw locaties omgezet in woningbouw, zodat eigenaren daar een nieuwe woning kunnen bouwen / kopen. Met dit plan blijft er ook een voldoende groot netto areaal over voor een vitale glastuinbouw.

De CDA-fractie is zeer te spreken over dit voorstel omdat het betrokken ondernemers en bewoners duidelijkheid en een zeker toekomstperspectief verschaft. Voor het CDA zijn hierbij vier aspecten van belang:

1. Voor een vitale glastuinbouw moet het uitgangspunt zijn: behoud van voldoende netto areaal glastuinbouw
2. Op basis van netto en vitaal bekijken welke woningen weg moeten en welke niet
3. Verschaf duidelijkheid aan ondernemers en bewoners
4. En luister in de uitvoering naar betrokkenen

We vinden het goed dat in het voorgestelde kader ook ruimte is voor huisvesting van arbeidsmigranten. Problemen met slechte huisvesting zullen hiermee niet meteen uit de wereld zijn, maar in ieder geval dragen we als gemeente bij aan de voorwaarden om fatsoenlijke huisvesting mogelijk te maken.

In het duurzame glastuinbouwgebied willen we geen activiteiten die helemaal niets met de glastuinbouw te maken hebben. Maar we zien ook activiteiten opkomen die strikt genomen geen glastuinbouw zijn maar er wel aan raken, denk bijv. aan een zorg-kwekerij. Dit soort initiatieven kunnen een mooie aanvulling van de glastuinbouw zijn en wat het CDA betreft mag hier ruimhartig mee om worden gegaan, zolang het de vitale glastuinbouw niet belemmert.

Tijdens de behandeling in de raad heeft het CDA samen met respectievelijk de D66, VVD en EA een aantal moties mee ingediend die een goede aanvulling zijn en allen zijn aangenomen:

• Onderzocht gaat worden of de leegstandswet ingezet kan worden voor voormalige bedrijfswoningen in de periode totdat het voorstel uitgevoerd is, om eigenaren zekerheid te bieden en onnodige leegstand te voorkomen.
• Er moet nu minimaal 50 m afstand zijn tussen een burgerwoning en een agrarisch bedrijf. Onderzocht gaat worden of dat voor glastuinbouw minder mag zijn en zo ja, of dat wenselijk is.
• Onderzocht gaat worden of er een regeling kan worden opgesteld waarbij eigenaren hun (voormalige) bedrijfswoning kunnen omzetten in een verhandelbaar bouwrecht voor een burgerwoning buiten het glastuinbouwgebied.
• Onderzocht gaat worden of er een gemeentelijke grondbank kan worden ingericht die ondersteunend kan zijn bij vrijwillige uitplaatsing of sanering van strijdig gebruikte woningen binnen het glastuinbouwgebied.