Inbreng Vic­tor Mijn­ders over Woon­ruim­te­be­mid­de­lings­sys­teem

Woonruimtebemiddeling en Bestuursovereenkomst Samenwerkingsverband Wonen regio Rotterdam

Voorzitter

In onze bijdrage willen we u meenemen in onze overweging rondom de keuze voor een woonruimtebemiddelingssysteem. Waarbij het kiezen voor een lokaal woonruimtebemiddelingssysteem naar onze mening zeker goede kanten heeft, maar dat het ook zeker niet de heilige graal is om de alle problemen op onze woningmarkt op te lossen.

Ridderkerk is populair onder woningzoekenden en de afgelopen jaren is het aantal woningzoekenden in Ridderkerk met betrekking tot de sociale huurvoorraad sterk gestegen. Veel harder dan omliggende gemeente en dit brengt gevolgen met zich mee, omdat het hierdoor lastiger voor een Ridderkerker is om een sociale huurwoning te bemachtigen.

Dit alles brengt met zich mee dat we in Ridderkerk op dit moment een gemiddelde wachttijd hebben van ongeveer 7 jaar. Reden dat onze fractie begrijpt dat er iets moet gebeuren, want zo’n lange wachttijd kunnen we toch niet accepteren. Met de keuze voor een lokaal woonruimtebemiddelingssysteem zetten we in om deze wachttijd te verlagen.

Zijn we als CDA dan alleen maar positief over de keuze voor een lokaal woonruimtebemiddelingssysteem? Zeker niet.

Allereerst zijn de kosten fors en bij onze fractie leeft ook sterk het gevoel dat de kosten zeker nog toe kunnen nemen, kanttekening hierbij is wel dat de opbrengst van het inschrijfgeld nog van de genoemde kosten afgaat.

Als tweede is het voor onze fractie nog onduidelijk wat de impact van een lokaal woonruimtebemiddelingssysteem voor de toekomst met zich meebrengt. Wanneer bijvoorbeeld de gemiddelde inschrijfduur in ons lokale systeem sterk om laag gaat, zal dit de aantrekkingskracht van ons systeem verhogen. Kort samengevat, hoe groot succes hopen we dat het wordt, want we kunnen ook aan ons eigen succes ten ondergaan.

Daarnaast willen we als CDA nog drie aandachtspunten meegeven

Als eerste is het de afgelopen periode ook duidelijk geworden dat we in Ridderkerk nog niet alle instrumenten inzetten rondom de verdeling van onze sociale huurvoorraad. Denk hierbij o.a. aan het verdelen door middel van Loting, verhuizen met gelijke woonlasten, kiezen voor andere type woningen en voor welke type woningen wordt de 50% lokale toewijzing wel gebruikt en voor welke type woningen niet. Naar onze mening zullen ook deze instrumenten opgepakt moeten worden.

Als tweede is het belangrijk dat we de juiste cijfers of KPI's in beeld brengen, zodat we na een paar jaar de keuze die vanavond wordt gemaakt ook goed kunnen evalueren. Dat we ook helder hebben wat de effecten zijn van onze keuze vanavond, zodat we waar nodig kunnen bijsturen of ook kunnen concluderen dat de keuze van vanavond toch een juiste of verkeerde keuze was

Als laatste voorzitter de situatie rondom urgente woningzoekenden. Op korte termijn is het mogelijk dat de wetgeving er al voor zorgt dat we hier met andere gemeenten moeten samenwerken, maar ondanks dat we als CDA vinden dat het percentage urgenten naar Ridderkerk hoog is, moet het niet een doel op zich worden om dit aantal omlaag te krijgen. Het belangrijkste is en blijft dat zij die in een urgente situatie op zoek zijn naar een woning niet voor niets een urgentie status hebben en dat zij daarbij ook zo goed mogelijk geholpen moeten worden. We zullen de ontwikkelingen rondom de kaders die het college gaat hanteren dan ook op de voet volgen en beoordelen.

Als CDA zetten we ons op alle mogelijke fronten in om de zoektocht naar een woning in Ridderkerk voor onze Ridderkerkers makkelijker te maken, dat is voor ons de basis dat we kiezen vanuit het coalitieakkoord voor een lokaal woonruimtebemiddelingssysteem, om zo de kans op een woning voor Ridderkerkers te vergroten!