Onder­bouw keu­zes over toe­komst stads­kan­toor

Het CDA is kritisch over het onderzoek van het college naar een mogelijke verhuizing van het stadskantoor. Er is op dit moment geen inhoudelijke en financiële onderbouwing om nu al richting verkoop of verhuizing te denken.

Raadslid Marco van Zandwijk: “Het stadskantoor, gebouwd in 1999, staat voor grote vervangingsinvesteringen door groot onderhoud. Het is goed dat we verder kijken dan alleen het onderhoud. In 2023 vroeg het CDA samen met andere partijen al om de investeringen te bekijken vanuit een bredere blik op het gebruik van ál het gemeentelijke vastgoed. Het is onduidelijk op basis van welke informatie er nu gesproken wordt over de eventuele verkoop van het stadskantoor,” aldus van Zandwijk. 

Informatie is te beperkt
Het college heeft de gemeenteraad schriftelijk laten weten dat het pand aan de Ridderstraat financieel en praktisch niet meer geschikt is. Volgens de lokale CDA-fractie ontbreekt er een goede onderbouwing. Zo is er geen onderzoek gedaan naar de functies van het gebouw, hoeveel ruimte er nodig is of hoe de bezetting er uit ziet. Ook wordt er niet gesproken over extra gebruikers voor het huidige stadskantoor.

Het is ook onduidelijk of het college heeft gekeken naar beschikbare ruimtes in het oude Stadhuis aan de Markt of de werkplekken aan de Triosingel. Raadslid Van Zandwijk vindt dit een probleem: "Als raadslid moet je kunnen controleren waar keuzes op gebaseerd zijn. Zonder deze informatie blijft het gissen."

Oude afspraken niet nagekomen
In 2023 zijn er afspraken gemaakt, vastgelegd in een motie. Het college is destijds gevraagd om een Plan van Aanpak te maken voor al het Gemeentelijk vastgoed. Een plan met uitleg over verkoop, verhuur en efficiënt gebruik van de gebouwen. Mede bedoeld om de noodzakelijke bezuinigingen op het vastgoed te behalen.

Het CDA merkt echter op dat er in de brief van het College niets van deze afspraken terug te vinden is. "Het lijkt erop dat het college nu vooral inzet op de verkoop van het stadskantoor. Het is echter volstrekt onduidelijk hoe dit plan bijdraagt aan de afgesproken bezuinigingen," aldus de fractie.

Verhuizen moet niet het doel zijn
Het is logisch dat de gemeente kritisch kijkt naar al haar gebouwen, zeker gezien de huidige financiële situatie. Voor het CDA mag een verhuizing van het stadskantoor echter geen doel op zich worden. Bijna overal waar gemeenten nieuwe gebouwen neerzetten, vallen de kosten veel hoger uit dan gepland. Ook ergens anders een pand huren is volgens de fractie niet automatisch goedkoper. We moeten hier realistisch in blijven. "Geld van onze inwoners kunnen we maar één keer uitgeven," zegt Van Zandwijk. "Als we moeten bezuinigen op gemeentelijk vastgoed, dan moet dat gebeuren op basis van een compleet en duidelijk onderzoek."

Wij willen uitleg!
Het CDA heeft vraagt om de redenen achter het onderzoek naar een mogelijke verhuizing. De fractie wil weten of er ook gekeken is naar andere mogelijkheden, zoals het verkopen of verhuren van een deel van het stadskantoor. Het CDA vraagt ook naar de status van het plan van aanpak voor álle gemeentelijke gebouwen, waar de raad in 2023 al om heeft gevraagd.

Het CDA vindt dat het besluit over het stadskantoor niet los kan worden gezien van andere gebouwen, zoals de Salamander. Van Zandwijk legt uit: “Dit voormalige schoolgebouw heeft een belangrijke functie voor de wijk, maar er zijn op termijn grote investeringen nodig voor onderhoud. We weten dit al langer maar stellen de beslissingen hierover steeds uit.”

Concreet, Durven en Aanpakken!
Het is belangrijk om zorgvuldig te werk te gaan maar ook om te durven aanpakken. Volgens het CDA dwingt de financiële situatie van de gemeente ons tot het maken van scherpe keuzes en het tonen van creativiteit. Dit betekent ook dat we moeten durven kijken naar verhuur aan andere partijen, als dat helpt om de geplande bezuinigingen te halen. “Het argument dat verhuren geen basistaak van de gemeente is, vinden wij op dit moment minder belangrijk dan de noodzaak om kosten te besparen,” aldus Van Zandwijk.

Meer informatie: 
Vragen aan college over verkenning toekomstperspectief stadskantoor Culemborg – Raadsinformatie Culemborg  
Eerder verzoek uit 2023 
Recente informatienotitie college over voortgang 5 februari 2026