CDA Din­kel­land wil dui­de­lijk­heid over tegen­val­len­de nieuw­bouw

Eén van de speerpunten van de gemeenteraad is het in balans brengen van vraag en aanbod van woningen voor starters en senioren. ‘’Daarbij willen we regels en procedures versnellen en versoepelen om sneller te kunnen bouwen’’, legt Hemmer uit. In het woningbouwprogramma van 2024 tot en met 2032 hebben het college en de raad besloten om 742 nieuwbouwwoningen te plannen. Voor 2024 stonden er 176 woningen gepland. ‘’Dit is aanzienlijk meer dan de 114 nieuwe woningen die volgens het CBS in 2024 zijn gebouwd’’, ziet Hemmer. Daar komt bij dat starters op de huizenmarkt in Dinkelland meer hypotheek nodig hebben dan gemiddeld in Overijssel.

Voor de CDA-fractie is het een speerpunt dat er voldoende woningen worden gebouwd, met name betaalbare woningen voor starters en senioren. De CDA-fractie heeft hierover meerdere keren mondelinge en schriftelijke vragen gesteld en initiatieven ondernomen. In december 2024 gaf het college, op vragen van de CDA-fractie, nog aan dat er geen grote vertragingen waren bij procedures door bezwaren en dat de bouwambities op koers lagen.

Daarom wil het CDA van het college weten of de bouwambitie nu wel of niet wordt gehaald. Voor de langere termijn is belangrijk dat de gemeente Dinkelland in de eerste negen maanden van 2024 bouwvergunningen heeft verstrekt voor 71 nieuwbouwhuizen. ‘’Dat zijn er minder dan het jaar daarvoor’’, constateert Hemmer. ‘’Hierdoor worden de ambities voor 2025 en 2026 waarschijnlijk ook niet gehaald.’’ Doorgaans zit er twee jaar tussen het afgeven van de vergunning en het opleveren van een nieuwbouwwoning.

‘’De woningen in onze gemeente zijn nauwelijks voor starters bereikbaar’’, ziet Hemmer. ‘’We moeten ervoor zorgen dat er betaalbare woningen beschikbaar zijn voor iedereen. Als het aantal nieuwbouwwoningen tegenvalt dan is dat zorgwekkend. We kunnen ons niet veroorloven om achter te blijven op onze bouwambities’’, aldus Hemmer.