Woningbouw op Bögelscamp en Denekamp Oost biedt kansen voor starters en senioren

De gemeenteraad van Dinkelland heeft ingestemd met de plannen voor woningbouw op de locaties Bögelscamp en Denekamp Oost (2e fase). CDA Dinkelland is positief over deze ontwikkeling, die belangrijke kansen voor starters en senioren in en rondom Denekamp biedt.

Eindelijk bouwen
''Het is mooi dat er op Bögelscamp eindelijk kan worden gebouwd'', zegt CDA-raadslid Erik Hemmer. ''Er is veel over gesproken de afgelopen drie jaar, maar nu komt er echt beweging. Vooral het feit dat er woningen komen die aansluiten bij de behoefte van onze inwoners, betaalbaar en geschikt voor starters en senioren, is een grote stap vooruit.''

De fractie van het CDA benadrukt dat het bouwen van voldoende woningen een prioriteit is, niet alleen voor de partij, maar voor de hele raad. ''We moeten bouwen naar behoefte'', aldus Hemmer. ''Dat betekent betaalbare koopwoningen, zodat jongeren in hun eigen dorp kunnen blijven wonen en ouderen een passende woning kunnen vinden.''

Woningbouw is te belangrijk om mee te experimenteren.
Erik Hemmer
CDA-raadslid

Volkshuisvestingsprogramma
De plannen sluiten aan bij het volkshuisvestingsprogramma van de gemeente, waarin duidelijke aantallen zijn vastgelegd voor betaalbare woningen. CDA Dinkelland heeft hierover al vragen gesteld in de commissie en de raad, en verwacht binnenkort schriftelijke antwoorden van het college. ''We willen graag de toezegging dat deze aantallen ook daadwerkelijk gerealiseerd worden in beide plannen'', zegt Hemmer.

Kritische kanttekening
Toch plaatst het CDA een kritische kanttekening bij het experiment met een tenderconstructie voor Denekamp Oost fase 2. In plaats van een traditionele verkaveling kiest het college ervoor om het hele plan via een tender in de markt te zetten. Dit terwijl Dinkelland zich kenmerkt door zelfwerkzaamheid en elkaar helpen bij de bouw van een woning. ''Bouwers doen veel zelf of samen met vrienden, familie en kennissen. Daarnaast is woningbouw te belangrijk om mee te experimenteren'', stelt Hemmer. ''Het risico bestaat dat door het toevoegen van een extra partij de prijzen worden opgedreven. Dit gaat tegen de voorwaarde van betaalbaarheid in.''

Wel bouwen is belangrijker dan niet bouwen, vindt de CDA-fractie. Daarom hebben zij met het plan ingestemd. ''We vragen het college om de raad actief te informeren over de uitgangspunten en de uitkomsten van dit experiment. We moeten voorkomen dat we, zoals we in Twente zeggen: bij de bok worden gedaan'', aldus Hemmer.