Ruim­te voor natuur, kli­maat en woning­bouw in gebieds­vi­sie Stads­broek

Net als meerdere politieke partijen vindt het CDA het jammer dat in aanloop naar de gebiedsvisie Stadsbroek in de raadsbrief staat dat de uitgewerkte varianten financieel niet haalbaar zijn. Onze ambities zijn hoog, maar daarmee ook onbetaalbaar. Het is daarom verstandig dat het college nu niet start met het participatieproces, om geen verwachtingen te scheppen die we als gemeente niet kunnen waarmaken.

Toch moeten we verder met dit gebied.

Er blijft behoefte aan een uitloopgebied voor Stadshagen, waar ruimte is voor groen, recreatie en gezondheid. Ook kan Stadsbroek een bijdrage leveren aan klimaatadaptatie en de wateropgave, zonder dat dit altijd de mooiste of duurste variant hoeft te zijn.

Volgens het CDA ontkomen we echter niet aan woningbouw in dit gebied. Niet alleen vanwege de forse tekorten die de huidige varianten laten zien (tot wel 60 miljoen euro), maar vooral vanwege de druk op de woningmarkt. Het ruimtelijk toekomstperspectief is in juli 2025 unaniem vastgesteld door de gemeenteraad en daarin is Stadsbroek benoemd als woningbouwlocatie. Niet met een exact aantal, maar wel als locatie voor een suburbaan woonmilieu (blz. 42).

Hoe minder we in Stadsbroek bouwen, hoe meer en intensiever er gebouwd moet worden in Vechtpoort en Zwolle-Zuid. Dat betekent minder ruimte voor groen en natuur op die locaties. Ook daar is juist behoefte aan een groene corridor. Het CDA ziet Stadsbroek daarom als schuifruimte voor de andere uitbreidingslocaties, zodat we op een verantwoorde manier het gewenste aantal van 18.500 tot 23.000 woningen tot 2040 kunnen realiseren.

Kortom: het CDA wil dat het college meerdere financieel haalbare varianten uitwerkt, waarin duidelijk wordt welke bijdrage Stadsbroek kan leveren aan een groen uitloopgebied voor Stadshagen, klimaatadaptatie en woningbouw. Daarbij kijken we verder dan alleen de gevolgen voor natuur en groen in Stadsbroek, maar ook naar de effecten op Berkum en Zwolle-Zuid-Zuid.