15 maart 2026 1 minuten lezen

CDA zet alles op alles voor betaalbare woningen

Wonen wordt steeds duurder en moeilijker bereikbaar. Huizenprijzen stegen in 2025 met bijna 14%, gemiddeld kost een woning bijna € 530.000. Sociale huur is niet veel beter: van de vijf beschikbare huurwoningen deze dagen is er slechts één betaalbaar. Lijsttrekker Barend Tensen: “Iedere week spreek ik mensen die wanhopig worden omdat er geen betaalbare woning te vinden is. Dat kan zo niet doorgaan. Het CDA zet alles op alles om iedereen een kans op een eigen huis te geven.”

Tempo
Het CDA wil alle mogelijkheden benutten om snel nieuwe woningen te realiseren. Bestaande woningen kunnen worden opgetopt of uitgebreid, tijdelijke flexwoningen en tiny houses geplaatst, prefab-woningen gebruikt en braakliggende terreinen tijdelijk bewoond. Dit zorgt ervoor dat extra woningen ontstaan zonder jarenlang te wachten op ingewikkelde procedures.

Soms liggen locaties jarenlang braak en zien er troosteloos uit, zoals de Bloemenlaan en Achterweg in Valkenburg of de Korte Vaart in Rijnsburg. Het CDA wil tempo op zulke plekken: als de grond tijdelijk leeg blijft, zorgen we dat het netjes is en een plek kan zijn waar kinderen spelen. Leegstaande panden ruimen we sneller op, tenzij ze geschikt zijn voor tijdelijke bewoning.

Hofjes, betaalbare huur- en koop
Het CDA wil dat huren en kopen weer bereikbaar is. Huurwoningen tot €700 worden behouden en uitgebreid waar mogelijk, zodat betaalbare opties niet verdwijnen. Voor startende huurders moet er een borgstellingsregeling komen, waardoor huren makkelijker wordt en inkomenseisen worden verlaagd. Daarnaast wil het CDA meer variatie in woonvormen voor ouderen dichtbij zorg: hofjes, kleinschalige appartementen en geclusterde woonvormen zoals de Knarrenhof in Rijnsburg. Ook op Valkenhorst liggen hiervoor kansen. Duo-wonen, hamsterhuren en sociale koop blijven slimme manieren om woningen sneller beschikbaar te maken.

Kortere bouwprocedures
Veel projecten lopen onnodig vertraging op door ingewikkelde regels en langdurige procedures. Tensen: “Bij een woningcrisis kunnen we niet wachten op jarenlange papierwinkel. Procedures moeten sneller, regels duidelijker en samenwerking met ontwikkelaars slimmer.”

Het tientje van Tensen
Het CDA wil dat alle 18-jarigen worden gewezen op inschrijving bij Huren in Holland Rijnland. Het eerste jaar betaalt de gemeente de contributie, “het tientje van Tensen”, werd het al genoemd. Zo krijgen jongeren eerder een startpositie en hoeven ze niet jarenlang te wachten. Tensen: “Sneller bouwen, betaalbaar houden en procedures verkorten: dat is waar het CDA voor staat. Zo maken we Katwijk, Rijnsburg en Valkenburg een plek waar wonen weer mogelijk is.”