Benutten
Om op kortere termijn de woningnood in Den Haag tegen te gaan is er meer nodig dan de bouw die nog jaren in beslag gaat nemen. Wij pleiten voor een aantal oplossingen die al sneller mogelijk zijn in combinatie met hierboven al genoemde vereenvoudigde regels en procedures.
- Veel jongeren wonen noodgedwongen thuis of verlaten Den Haag, omdat ze geen woning kunnen vinden. Daarom gaan we verkamering toestaan voor studenten. Er komen ruimere mogelijkheden voor bewoning met delen van keuken en sanitair. Dit doen we met campuscontracten met de verschillende onderwijsinstellingen en particuliere verhuurders.
- Het wordt makkelijker om woningen te splitsen die daarvoor geschikt zijn, zolang het voorzieningenniveau van de wijk dit toelaat en de woning na splitsing voldoet aan minimale kwaliteitseisen (zoals een minimum energielabel).
- Het wordt weer toegestaan om samengevoegde woningen, die ontstaan zijn door twee oorspronkelijke woningen samen te voegen, weer te splitsen. Het gaat in veel gevallen om samengevoegde woningen vanuit meerdere losse eengezinswoningen met een eigen voordeur. Huiseigenaren zijn bereid om hun huis te verkopen en terug te brengen naar de oorspronkelijke losse eengezinswoningen, zodat er meer geschikte woningen voor gezinnen beschikbaar komen.
- We willen de meer dan 100.000 m2 bestaande leegstand in Den Haag benutten. Ook voor snelle, tijdelijke woningen in combinatie met voldoende voorzieningen. Dit doen we met behulp van de leegstandsverordening en in samenwerking met de eigenaren van de leegstaande panden.
- Het CDA zet in op actieve controle en boetes voor onderverhuur van sociale huurwoningen.
- We stimuleren het zogenoemde ‘optoppen’: het aanbrengen van een extra woonlaag en dakkapellen op bestaande gebouwen, zodat bijvoorbeeld gezinnen hun woning kunnen uitbreiden met een extra kamer.
- Het CDA is voor het plaatsen van tijdelijke woningen op terreinen waar al voorzieningen zijn, bijvoorbeeld bij sportclubs, verenigingen en scholen (conciërge woningen). Bijvoorbeeld in de vorm van flexibele scholen waarin klaslokalen ook als woonruimte bruikbaar zijn, tijdelijke prefab-woningen op het terrein of door het optoppen van het gebouw.