Doorstromen
Ouderenwoningen zijn essentieel om de doorstroming op gang te brengen. Wanneer ouderen een passende woning in hun eigen buurt krijgen, komt eengezinswoonruimte vrij.
- Het CDA wil bemiddeling tussen ouderen die kleiner willen gaan wonen en jongere generaties die juist ruimte zoeken (huur). Bij voorkeur in dezelfde wijk of buurt door het benoemen van woningbemiddelaars bij de stadsdelen.
- We gaan in gesprek met woningcorporaties over een compensatie voor het huurverschil bij een verhuizing. Dit doen we in combinatie met het toekennen van een verhuisbonus als men verhuist naar een woning met een woonoppervlakte van minder dan 60% van de vrijkomende woning. Hiermee worden de kosten van de verhuizing (deels) gedekt en wordt de drempel om te verhuizen lager (zowel bij huur als koop). Speciale aandacht hierbij is er ook voor de ouderen die remigreren, maar een woning in Nederland aanhouden voor familiebezoek. Deze behoefte wordt onderkend, maar zou niet mogen leiden tot leegstand.
- Ook willen we onderzoeken of wooncomplexen voor senioren in bestaande (kantoor) gebouwen gerealiseerd kunnen worden waarmee de doorstroming binnen wijken gerealiseerd kan worden (zoals bijvoorbeeld het Rode Kruis Ziekenhuis).
- We spreken met corporaties af dat gezinswoningen beschikbaar moeten blijven voor gezinnen. Dat betekent dat als de kinderen uit huis gaan de woning weer beschikbaar wordt gemaakt voor een nieuw gezin. Hierbij helpen we de huishoudens eventueel met een doorstroommakelaar.
- Het CDA bepleit dat groepen in de samenleving ook echt samen leven in een gezamenlijke woonvorm voor jong en oud, zoals (knarren)hofjes. Het CDA wil ook jonge ouderen ondersteunen bij vaak ingewikkelde procedures op het moment dat zij kiezen voor een gezamenlijke toekomst.
- Wij pleiten voor wooncollectieven, waarin bewoners samen hun eigen woonproject realiseren. Om dit aan te jagen richten we een revolverend fonds op. We gaan in principe uit van een bankfinanciering van circa 70%. Het revolverend fonds vult vervolgens het aanvullende deel aan tegen een schappelijke rente, waardoor bewoners kunnen volstaan met een eigen inleg van circa 5%. Zo maken we coöperatief wonen van onderop haalbaar.