Geef de samen­le­ving de ruim­te om woning­nood op te los­sen

“Er liggen in de stad nu al kansen om woningen slimmer te benutten. Geef bewoners en initiatiefnemers de ruimte, maar bewaak tegelijkertijd de leefbaarheid van onze wijken” aldus CDA-raadslid Hinke de Groot.  

Het CDA Den Haag vindt dat er meer nodig is dan alleen hoogbouw bij stationsgebieden. Die projecten kosten jaren en hebben grote impact op de omgeving. Ondertussen liggen er al tal van kleinschalige initiatieven vanuit de samenleving, zoals woningen delen, leegstand benutten en bestaande huizen beter gebruiken. Deze initiatieven lopen nu vaak vast op belemmerende regels. Het CDA wil die belemmeringen wegnemen. Hierbij blijven we oog houden voor de leefbaarheid. Meer woningen mag niet ten koste gaan van leefbare wijken en voldoende voorzieningen. 

Dit zijn onze voorstellen om ruimte geven voor initiatieven met oog voor de leefbaarheid: 

Maatwerk voor samengevoegde gezinswoningen

In Den Haag bestaan een aantal situaties van woningen die ooit zijn samengevoegd uit twee aparte eengezinswoningen met een eigen voordeur. Eigenaren die deze weer willen splitsen om extra gezinswoningen te realiseren, lopen nu vast op het splitsingsverbod. Het CDA wil dat het college maatwerk toepast via de bestaande hardheidsclausule, zolang dit geen negatief effect heeft op de leefbaarheid. Zo benutten we bestaande woningen beter en creëren we extra ruimte voor gezinnen. 

Lees hier de motie 

Kamerbewoning met gemeenschappelijke ruimte 

Voor het CDA is wonen meer dan een kamer huren. Het gaat ook om een thuisplek. We willen geen hokjes met keukenblokjes, maar meer huizen waar je fijn kunt wonen samen met huisgenoten. Bij kamerbewoning voor grotere groepen moet er altijd een gemeenschappelijke ruimte aanwezig zijn, zoals een woonkamer of gedeelde keuken. Dat bevordert ontmoeting en voorkomt eenzame, verkapte studio’s.  

Bekijk hier het amendement 

Dit voorstel is helaas niet aangenomen

Kamers voor studenten via campuscontracten 

Kamers zijn bij uitstek geschikt voor jongeren en studenten die zelfstandig willen wonen, maar geen dure studio kunnen betalen. Het CDA wil daarom dat ook particuliere verhuurders gebruik kunnen maken van campuscontracten. Zo blijven kamers daadwerkelijk beschikbaar voor studenten en worden ze niet structureel onttrokken aan deze doelgroep. 

Bekijk hier de motie

Dit voorstel is helaas niet aangenomen

Genoeg voorzieningen bij splitsing en verkamering 

Het CDA wil dat bij splitsing en verkamering niet alleen wordt gekeken naar het aantal woningen, maar ook naar het voorzieningenniveau in een wijk. Denk aan huisartsen, scholen, sportvoorzieningen en ontmoetingsplekken. Met dit amendement regelen we dat naast de Leefbarometer ook breder wordt gemonitord of voorzieningen meegroeien met het aantal bewoners. Zo voorkomen we dat wijken uit balans raken. 

Bekijk hier het amendement

Dit voorstel is helaas niet aangenomen

Tel alle kamerbewoning mee in de norm

In Den Haag geldt een maximum van 10% verkamering per wijk. Kamers van woningcorporaties met campuscontract tellen nu niet mee in die norm. Dat vindt het CDA niet logisch. Als we kwetsbare wijken willen beschermen, moeten we eerlijk meten. Daarom vragen wij het college om deze uitzondering te schrappen en inzicht te geven in de effecten daarvan. 

Bekijk hier de motie