CDA Zwol­le stelt vra­gen over te hoge huur­prij­zen stu­den­ten­ka­mers

Hoewel het aantal onderzochte advertenties beperkt was, vindt het CDA de uitkomsten een zorgelijk signaal. Juist aan het begin van het collegejaar zijn veel studenten op zoek naar een kamer of hebben zij recent een kamer betrokken.

Sinds 1 januari 2025 kunnen gemeenten handhavend optreden tegen te hoge huren en boetes opleggen. Verhuurders moeten bij nieuwe huurcontracten bovendien een puntentelling opnemen.

Vragen over toezicht en handhaving

De CDA-fractie wil van het college weten in hoeverre er inzicht is in het aantal studentenkamers dat boven de wettelijk toegestane huurprijs wordt verhuurd. Ook vraagt de fractie hoeveel meldingen van te hoge huren de gemeente sinds 1 januari 2025 heeft ontvangen en wat daarmee is gedaan.

Daarnaast vraagt het CDA hoe de gemeente momenteel toezicht en handhaving uitvoert. De fractie wil onder meer weten of er proactief naar het actuele aanbod van studentenkamers wordt gekeken en of steekproefsgewijs wordt gecontroleerd of huurcontracten de verplichte puntentelling bevatten.

Studenten moeten laagdrempelig hulp kunnen krijgen

Volgens het CDA kunnen studenten terughoudend zijn om een te hoge huur te melden, bijvoorbeeld uit angst hun kamer kwijt te raken. Daarom vraagt de fractie welke mogelijkheden er zijn voor studenten om laagdrempelig advies of ondersteuning te krijgen.

Tot slot vraagt het CDA Zwolle het college om juist aan het begin van dit collegejaar gericht onderzoek te doen naar huurcontracten in Zwolle en de gemeenteraad vóór het einde van 2026 te informeren over de resultaten van toezicht, meldingen en handhaving.

Laura van de Giessen en Mirjam Engels, fractie CDA Zwolle