Wonen bereikbaar voor iedereen
Het is duidelijk dat er op dit moment een tekort aan woningen is en dat starters het op de woningmarkt extra lastig hebben. Ook ouderen hebben steeds meer moeite met het vinden van een geschikte woning. Het bijkomende effect dat huizen duurder worden, raakt alle woningzoekende. Voor het CDA is het cruciaal dat iedereen, die in onze mooie gemeente wil wonen en werken, een huis kan vinden dat past bij zijn behoefte en portemonnee, of het nu gaat om huur of koop.
Er is veel (markt)onderzoek gedaan en we worden overstelpt met cijfers. Deze vragen om nauwgezette analyses. De voornaamste conclusies zijn dat we ons moeten inzetten om nieuwbouw te realiseren en de doorstroming op gang moeten helpen. Daarbij is het voor het CDA Lochem evident dat we moeten ontwikkelen en bouwen voor de behoefte van onze eigen inwoners!
We hebben goed gekeken naar het verleden, onderzocht waar het beter kan en een duidelijke visie voor ogen voor de toekomst. Als het CDA het mag zeggen gaan we:
- er op toe zien dat er versneld gebouwd wordt (kleine woonvormen en appartementen) voor alle doelgroepen zodat de doorstroming weer op gang komt;
- we gaan meer flexibele woonvormen voor starters mogelijk maken; Tijdelijke tiny houses;
- verantwoorde woningbouw is gebaseerd op landschappelijke en maatschappelijke keuzes; verantwoord inbreiden op juiste locaties en verantwoord vergunningen verlenen voor de uitbreiding in diverse kernen;
- grote gebouwen, winkelpanden of gebouwen in kernen en in buitengebied, boerderijen, maar ook andere gebouwen de mogelijkheid geven tot splitsing van verschillende woningen;
- bij nieuwe projecten de initiatiefnemers opleggen eerder in gesprek met de omgeving te gaan volgens een nieuwe procedure welke de doorstroom moet bevorderen;
- anders om met de mogelijkheden van herbestemming, transformatie en inbreiden;
- pragmatisch handelen door voorrang te geven voor bouw op onbezwaarde gronden.
- in de koopsector inzetten op zelfbewoningsplicht en opkoopbescherming;
- bij nieuwbouwwoningen de eerste keuze geven aan inwoners van de eigen gemeente. Kopers moeten een sociale e/o economische binding hebben met onze gemeente. Dit wordt onderdeel van de verkoopvoorwaarden voor nieuwe bouwprojecten;
- samen met woningbouwcorporaties ervoor zorgen dat (voormalige) huurwoningen worden verduurzaamd en de woonlasten omlaag gaan;
- Woningcoöperatie laten mee helpen en bouwen aan woningbouwprojecten.
- via een plaatselijke verordening verduurzaming verplicht stellen bij nieuwbouw;
- “nul op de meter” en circulair bouwen stimuleren;
- boven water halen waarom er 700 woningen in onze gemeente als leegstaand geregistreerd staan en of daar bewoning mogelijk is;
- wonen in het buitengebied alleen toestaan als bestaande bebouwing wordt vervangen en bestaande en toekomstige bedrijvigheid niet in de knel komt.;
- bij nieuwe bouwplannen horen ook wandelmogelijkheden, speelgelegenheden, wegenonderhoud en het openbaar groen.;
- de wensen van (toekomstige) buurtbewoners betrekken bij nieuwe plannen als het gaat om de openbare ruimte;.
- er op toezien dat de openbare ruimte niet vervuilt en verloedert;
- de groene omgeving mede centraal stellen of dat nu inbreiding of uitbreiding is, er moet aandacht zijn voor een groene omgeving. Iedereen wil tussen het groen wonen.;
- bij elk nieuwbouwproject speelmogelijkheden voor kinderen verplicht stellen.
Leven doen we samen, Wonen doen we samen! CDA Lochem, de partij voor en van wonen, de partij voor iedereen.