Wonen

Er is één groep die in elk woondebat tussen wal en schip valt: de mensen die te veel verdienen voor 
een sociale huurwoning en te weinig voor een koophuis. De leraar, de verpleegkundige, de startende 
agent. Juist voor hen is de huurwoning in het middensegment bedoeld en juist daar knelt het. De 
landelijke Wet betaalbare huur wil huurders beschermen en dat is een goed doel, maar dat kent een 
keerzijde: verhuurders verkopen hun woningen en het aanbod middenhuur droogt verder op. Een 
gemeente verandert die wet niet, maar kan wel sturen. 

Bij elk woningbouwprogramma bewaken wij 
daarom het aandeel middenhuur, we maken daarover afspraken met corporaties en ontwikkelaars 
en we letten erop dat beleid dat op papier beschermt, in de praktijk het aanbod niet wegjaagt.

De snelste manier om aan een gezinswoning te komen is niet altijd een nieuwe gezinswoning 
bouwen. Het is zorgen dat de ouderen die er nu wonen een plek vinden waar ze naartoe willen. Veel 
jonge Hilversummers zoeken een andere woning en daarbij kijkt een groot deel alleen nog buiten 
onze gemeente. Dat terwijl circa 40% van onze woningen door één persoon wordt bewoond. De 
doorstroom stagneert.

Daarom bouwen wij wat er nu ontbreekt: we gaan optoppen, bouwen kleinschalige appartementen 
met genoeg leefruimte, levensloopbestendige woningen dichtbij de winkel en de huisarts. In de 
dorpen betekent dat vaak juist appartementen, want daarmee brengen we de doorstroming op gang 
die met laagbouw alleen niet lukt. We bouwen appartementen met voldoende oog voor 
ontmoeting: gemeenschappelijke buitenruimte, een gedeelde entree met karakter, ruimte voor de 
buren die je kent. Gestapeld wonen mag geen anoniem wonen worden. Wij maken ook ruimte voor 
meergeneratiewoningen, kangoeroewoningen, mantelzorgwoningen en wonen op erven, zodat 
families elkaar kunnen blijven helpen. Starters helpen we met de starterslening en met betaalbare 
nieuwbouw die past in de buurt. 

Wonen in onze dorpen betekent wonen in een omgeving met een ziel. De tuinstad van Dudok, de 
plassen, het open landschap tussen de kernen, het illusielandschap waarin je vanaf de hei nauwelijks 
bebouwing ziet. Al dit moois willen wij, net als erfgoedverenigingen en het Goois Natuur Reservaat, 
beschermen.

Dus bouwen wij niet op de hei en niet in kwetsbare natuur, maar op de plekken waar het kan: bij het 
station, wij kijken naar herontwikkeling van bedrijventerreinen en van kantoorlocaties die aan 
vernieuwing toe zijn, boven winkels en op vrijkomende locaties in en om de dorpen.

Wij vinden dat de gemeente nieuwe woningen en vrijkomende sociale woningen maximaal moet 
toewijzen aan inwoners uit de nieuwe gemeente Hilversum; voorrang voor wie hier is opgegroeid, 
hier werkt of hier voor iemand zorgt: mensen met een band met het dorp of de wijk, zoals de wet 
dat noemt met sociale of economische binding. En voorrang voor de mensen die onze gemeente 
draaiende houden: zorg, onderwijs, politie en brandweer. Om onze gemeenschap leefbaar te 
houden is het nodig de binding te behouden en versterken. We moeten bouwen, juist voor onze 
inwoners.